등기부등본 믿고 거래했다가 집 날립니다… 반드시 확인해야 할 체크리스트
❗ 등기부등본, 정말 믿어도 될까? 부동산 거래에서 가장 먼저 확인하는 서류가 등기부등본입니다. 하지만 등기 내용만 믿고 거래했다가 낭패를 보는 경우가 종종 발생합니다. 민법은 등기의 ‘공신력’이 아닌 ‘공시력’만을 인정하기 때문입니다. 다시 말해, 등기된 내용을 믿고 거래하더라도 실제 권리관계와 다르다면 법적으로 보호받지 못할 수 있습니다. 📚 등기제도의 한계, 왜 공신력이 없을까? 우리나라 등기제도는 형식적 심사주의를 기반으로 하고 … Read more