KB나라사랑 군인 주택자금대출의 우대금리 혜택과 상품 소개

주택 구매 자금: 주택을 구매할 계획이 있거나 이미 구매한 경우
주택 건설 자금: 개인 소유의 토지에 주택을 새로 지어가는 경우
아파트 분양 자금: 개인 명의로 처음으로 아파트를 분양받은 경우
주택 전세 자금으로는 임대차 보증금이 수도권에서 5억원 이하, 지방에서는 3억원 이하일 때, 계약금의 5% 이상을 이미 지불한 경우 해당됩니다.

대출금액과 대출이 가능한 금액

대출금액은 국가보훈부가 제시한 추천 금액과 실제로 대출이 가능한 금액 중에서 더 낮은 금액으로 결정됩니다. 대출이 가능한 금액은 대출의 종류와 신청하는 시점에 따라 달라지며, 지역이나 개인별로도 다를 수 있습니다.

주택 구매 및 신축 자금: 대도시: 8천만 원, 중소도시: 5천5백만 원, 농어촌: 4천만 원입니다. 담보 조사에 기반한 대출 가능 금액은 계약서상의 잔금 납부 전이나 소유권 이전(등기) 접수일로부터 3개월 이내에 진행됩니다.
아파트 분양 자금에 대한 내용입니다. 대도시는 8천만 원, 중소 도시는 5천5백만 원, 농어촌은 4천만 원을 기준으로 합니다. 대출은 분양계약서에 명시된 금액을 기준으로 가능하며, 분양 계약을 체결한 날부터 잔금을 납입하기 전까지 적용됩니다.
주택 전세 자금: 대도시: 5,200만 원, 중소도시: 3,300만 원, 농어촌: 2,000만 원. 임차 보증금의 100% 범위 내에서 대출이 가능하고, 신규 임차의 경우 입주일과 주민등록 전입일 중 빠른 날짜부터 3개월 이내에 신청할 수 있으며, 계약 갱신의 경우 갱신일로부터 3개월 이내에 신청할 수 있습니다.

대출금리는 대출을 받는 사람의 신용상태와 대출을 신청하는 시점에 따라 차이가 있습니다.

국가유공자에게는 연 1.3%에서 연 3.0%까지의 금리가 제공되며, 제대군인에게는 연 1.9%에서 연 3.5%까지의 금리가 적용됩니다.

조기상환을 할 경우, 특정 수수료가 면제됩니다.

대출기간은 대출의 종류에 따라 차이가 있으며, 주택 구매, 신축, 아파트 분양 자금은 20년으로 설정되고 주택 전세 자금은 7년 동안 이용할 수 있습니다.

대출은 원리금이 균등하게 나누어져서 상환됩니다.

주택 구매나 신축 자금을 위한 대출은 서류상 주택일 뿐만 아니라 실제로 거주하는 주택에 대한 제한이 없습니다.

주택전세자금 대출은 공부에 등록된 주택과 준주택이 포함되며, 주거용 오피스텔과 노인복지주택도 해당됩니다.

대출을 신청할 때 필요한 문서들은 다음과 같습니다.

KB나라사랑대출은 국가유공자와 제대군인을 위해 마련된 특별한 주택자금 대출로, 안정적인 주거 공간을 확보하는 데 많은 지원을 제공합니다.