오늘은 신한은행의 대출상품인 주거안정 월세대출에 대해 알아보겠습니다. 이 상품은 주로 저소득층을 위해 마련된 대출입니다. 이제 신청 조건, 한도, 금리, 상환 방식, 대출 기간, 신청 방법, 그리고 사용자 후기를 자세히 설명하겠습니다.
신한은행 주거안정 임대주택 대출
이 제품은 경제적 여건이 어려운 분들을 위해 제공되는 월세 자금 대출 상품입니다. 간단히 정리하자면 다음과 같습니다.
- 대출신청조건 : 대출신청일 기준으로 민법상 성년이거나 세대주로 인정되는 사람
- 대출 가능 금액 : 최고 960만 원
- 대출 이자율: 우대형(연 1.3%), 일반형(연 1.8%)
- 대출 기간: 2년에서 최대 10년까지 가능합니다.
- 상환 방식: 한 번에 전액 상환
대출신청조건
대출을 신청하려면 기본적으로 신청일 기준으로 성년인 세대주나 세대주로 인정받는 분이어야 합니다. 그리고 더욱 유리한 조건을 위한 대출은 아래의 내용을 참고해 주시기 바랍니다.
- 취업을 준비하는 청년들(만 35세 이하) 중에서 부모와 함께 살지 않거나 독립할 예정인 경우, 부모의 연소득이 6,000만 원 이하인 무소득자로 분류됩니다.
- 희망키움통장 신청자
- 근로장려금이나 자녀장려금을 받고 있는 세대의 주인
- 사회 초년생(35세 미만): 부부의 연소득이 4,000만 원 이하이며 취업한 지 5년 이내인 사람.
- 주거급여를 받는 가구의 세대주
일반형 대출의 조건에 대해서는 다음 내용을 참고하세요.
- 부부의 총 연소득이 5,000만 원 이하인 경우 우대형에 해당하지 않는 사람
대출의 한도와 금리
대출 한도는 최고 960만원까지 이용할 수 있으며, 월 최대 40만원까지 가능합니다. 금리는 고시금리를 기준으로 하며, 우대형의 경우 연 1.3%가 적용되며, 일반형은 연 1.8%입니다. 대출 후 자산 심사 결과에 따라 자산 기준을 초과하면 가산금리나 변동금리가 적용될 수 있으니 이 점 유의하시기 바랍니다.
대출 기간과 상환 방식
대출기간은 기본적으로 2년으로 설정되어 있습니다. 그러나 2년마다 연장을 통해 최대 10년까지 사용할 수 있습니다. 이때 주의해야 할 점은 두 번째 대출기간 연장 시 대출 취급액의 일반형은 25%, 우대형은 10%의 상환이나 0.1%의 금리 가산이 필요하다는 것입니다.
상환 방식으로는 일시상환 방식이 채택됩니다. 이 방식은 대출 원금을 한 번에 갚는 방식으로, 휴일에 상환할 경우 인터넷 뱅킹을 통해서 납부할 수 있습니다.
중도상환 수수료
이 상품은 대출기간 동안 여유가 생기면 대출원금을 미리 갚아도 중도상환수수료가 부과되지 않습니다. 그러므로 대출기간 중에 여유가 있을 때 자유롭게 상환하실 수 있습니다.
신한은행 주거안정 월세대출을 신청하는 절차
주거안정 월세대출을 원하신다면, 인터넷을 통해 비대면으로 신청할 수 있으며, 만약 온라인 신청이 어렵다면 인근 신한은행 지점에 직접 가셔서 대출을 신청하실 수 있습니다. 대출 신청을 위해 미리 준비해야 할 서류는 아래 내용을 참고하시면 유용할 것입니다.
- 임대차 계약서(월세) 확정일자부
- 임대 주택 건물 등기부 등본
- 주민등록등본과 필요하다면 가족관계증명서 또는 주민등록초본을 준비하세요.
- 취업 준비 중인 학생: 마지막 학위 증명서
- 희망키움통장 가입자는 거주하는 지역의 관할 지자체에서 발급한 통장 유지 확인서를 제출해야 합니다.
- 근로장려금 수급자는 주소지와 관련된 세무서에서 발급한 근로장려금 사실증명서를 소지해야 한다.
- 사회초년생: 노동자 증명 서류 및 급여 총액 확인 서류
- 자녀장려금 수혜자 : 관할 세무서에서 발급한 자녀장려금 수급 사실 증명서
- 주거급여를 받는 사람: 거주하는 지역의 관할 지방자치단체에서 발급한 주거급여 수급자 증명서
- 재직 및 소득 관련 확인 서류: 재직 또는 사업 확인 서류, 건강보험 자격득실 확인서(사업자 등록증명서 포함), 소득 확인 서류(근로소득 원천징수 영수증, 소득금액 증명원, 신고사실 없음 사실증명서(무소득자) 등)입니다.
임대차 계약서를 제외한 필수 서류는 반드시 1개월 이내에 발급된 것임을 확인해야 합니다.
신한은행의 주거안정 월세대출에 대한 경험담
주거안정 월세대출에 대해 이야기하자면, 비대면으로 신청할 수 있는 절차가 마련되어 있습니다. 이 대출상품은 주택금융공사의 신용 보증서를 요구하며, 이를 만족해야 신청 가능합니다. 대출 조건은 우대형과 일반형으로 구분되어 있어, 각기 다른 금리가 적용됩니다. 대출 신청이 비교적 쉬운 편이며, 금리 또한 상당히 낮아서 매력적입니다. 심지어 중도상환수수료가 발생하지 않는 점도 큰 장점입니다. 단점으로는 필요한 서류가 다소 많다는 것을 꼽을 수 있습니다.
신한은행의 주거안정 월세대출이 거절된 경우 고려할 수 있는 대안 상품
주거안정 월세대출을 신청하셨지만 신청이 거절되었거나 조건이 적합하지 않으신 분들, 또는 다른 대출 상품을 찾고 계신 분들을 위해 대체 가능한 상품에 대해 안내해 드리겠습니다. 궁금하신 분들은 아래 내용을 참고해 주세요.
신한은행 청년 햇살론 대출 프로그램(대학생)
이 상품은 대학생이나 청년이 필요로 하는 생활자금 대출 제품으로, 높은 금리의 전환자금 용도로도 활용 가능합니다. 대출 한도는 최대 1,200만 원까지 설정되어 있으며, 대출 금리는 고정 단일 금리가 적용됩니다.
신한은행 CSS 신용대출
이 상품은 20세 이상의 모든 분들이 신청할 수 있는 특징이 있습니다. 최고 대출 한도는 5천만 원이며, 대출 기간은 최대 10년까지 가능합니다.