오늘은 하나은행에서 제공하는 서울시 청년 임차보증금 대출에 대해 설명하겠습니다. 이 대출 상품은 서울에 거주하는 만 39세 이하의 청년들을 위한 것입니다. 지금부터 신청 조건, 자격 요건, 대출 한도, 금리, 상환 방법, 그리고 이용 후기 등을 자세히 알아보겠습니다.
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하나은행 청년 임차보증금 대출 (서울시)
이 상품은 서울특별시에 거주하는 만 39세 이하의 사회초년생, 취업 준비 중인 사람, 대학생 및 대학원생을 위해 이차보전금리를 제공하는 프로그램입니다. 이 상품의 핵심 내용을 요약하면 다음과 같습니다.
- 대출을 신청하기 위한 조건은 주택임대차계약을 체결한 국민이 거주자여야 합니다.
- 대출 한도: 최대 200,000,000원
- 대출 이자율 : 연 4.520%
- 대출 기간: 전세계약 만기일까지 최대 6개월에서 2년 사이
- 상환 방식: 만기 일시 상환
대출신청조건
대출을 신청하기 위해서는 주택임대차계약을 체결한 국민 거주자로서 아래의 모든 조건을 충족해야 합니다.
- 19세에서 39세 사이의 주거지가 없는 세대주
- 임차보증금이 3억 원을 넘지 않고, 월세가 70만 원 이하인 임대차계약을 맺은 경우, 임차보증금의 5% 이상을 납부한 임차인은 해당 조건을 만족합니다.
- 자신의 연소득이 4,000만 원을 넘지 않고, 부부의 합산 연소득이 5,000만 원 이하인 고객.
- 주거급여를 받을 수 없는 손님
- 서울특별시에서 융자를 추천받은 고객
대출한도
대출 한도는 최고 2억 원까지 이용할 수 있으며, 아래의 항목 중에서 더 낮은 금액이 적용됩니다.
- 임대(전세) 보증금의 90% 이내
- 서울특별시에서 발표한 대출 추천 금액
대출 금리와 이차 보전 금리
대출 금리는 연 4.520%가 적용되며, 이차보전금리는 최대 연 2.0%까지 가능합니다. 이차보전금리를 제외한 본인 부담 금리가 연 1% 이하면 최저 연 1.0%가 적용된다는 점을 유의하시기 바랍니다.
이차보전금리 지원 기간
이차보전금리는 최대 8년 동안 이용할 수 있으며, 융자추천서가 발급된 경우에 한해 만 39세를 초과한 날이 포함된 임대차 계약기간 종료 시까지 은행에서 실행된 대출에 대해 적용됩니다. 만 39세 초과일이 포함된 임대차 계약기간이 처음 지원받은 시점부터 총 8년을 넘기는 경우에는 최대 10년까지만 지원된다는 점을 유념해 주시기 바랍니다.
대출 기간과 상환 방식
대출은 6개월에서 2년 사이의 기간 동안 이용할 수 있으며, 최장 8년까지 1개월 단위로 연장할 수 있습니다. 단, 39세 이상인 경우, 최초 지원기간을 포함하여 임대차 계약기간이 8년을 초과하면 최대 10년까지 연장이 가능합니다.
상환 방식은 만기일시상환 방식을 따릅니다. 이 방법은 대출 기간 동안 매달 대출 이자만 지불하고, 대출 만기일에 원금을 일시불로 갚는 방식입니다.
하나은행 서울시에 거주하는 청년을 위한 임차보증금 대출 신청 방법
서울시 청년 임차보증금 대출을 신청하려면 비대면으로 진행할 수 없으며, 반드시 가까운 영업점을 직접 방문해야 합니다. 신청하기 전에 해당 영업점에 전화로 상담받는 것을 추천합니다. 또한 대출 신청 전에 미리 준비해야 할 서류는 다음과 같습니다.
- 서울특별시 자금지원 추천서
- 주민등록등본
- 확정일자부 전월세 계약서(원본)
- 임차보증금의 5%를 초과해 지급한 영수증
- 임대 주택의 등기부 등본
- 신분증
- 소득과 재직을 증명하는 서류
- 가족관계증명서 등
주의하셔야 할 점은 이 상품에 대한 신규 신청을 원하실 경우, 임대차계약서에 명시된 잔금 지급일과 주민등록 전입일 중 빠른 날짜로부터 3개월 이내에 신청해야 합니다. 만약 갱신을 원하신다면, 주민등록 전입일로부터 3개월 이상 지나고 계약 갱신일로부터 3개월 이내에 신청하셔야 합니다.
하나은행 서울시 청년 임차보증금 대출 경험담
이 상품에 대한 리뷰를 보면, 중도상환수수료는 대출잔여기간이 3개월 미만이 아닐 경우에만 발생합니다. 또한, 비대면 신청은 불가능해 직접 영업점을 방문해야 합니다. 대출 만기 시 자동으로 연장되지 않는 상품이며, 이차보전지원기간은 최대 8년입니다. 마지막으로, 한국주택금융공사의 보증서를 담보로 하는 상품이라는 후기도 있었습니다.
하나은행 서울시 청년 임차보증금 대출이 거절될 경우 대체 상품
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