오늘은 우리은행의 버팀목 전세자금 대출에 대해 알아보겠습니다. 이 상품은 주택도시기금의 근로자와 서민, 저소득층을 위한 전세자금 통합 상품입니다. 이제부터 우리은행 버팀목 전세자금 대출의 신청 조건, 자격, 한도, 금리, 상환 방법, 신청 절차와 후기까지 자세히 설명하겠습니다.
우리은행 휴대폰을 이용한 비상금대출 신청 팁과 솔직 후기
우리은행 전세자금 대출, 버팀목 프로그램
이 제품은 온라인으로 쉽게 신청할 수 있는 상품이며, 이 상품의 핵심 내용을 간단히 정리하면 다음과 같습니다.
- 대출을 신청하기 위한 조건은 부부의 합산 자산이 3.61억 원 이하여야 하며, 그 외에 추가적인 조건을 충족해야 합니다.
- 대출 한도는 수도권의 경우 최소 10만 원에서 최대 1억 2,000만 원이며, 수도권 외의 지역은 최소 10만 원에서 최대 8,000만 원입니다.
- 대출 금리에 대한 보다 구체적인 내용은 아래에서 확인해 주시기 바랍니다.
- 대출 기간은 기본적으로 2년이며, 최대 4회까지 연장이 가능하고 전체 최장 기간은 10년입니다.
- 상환 방식: 만기일시상환, 혼합상환, 원리금 균등 분할상환
대출신청조건
대출을 신청하기 위해서는 부부의 합산 자산이 3.61억 원 이하인 고객만 가능하다고 합니다. 자산 기준은 부동산, 자동차, 금융 자산, 일반 자산을 더한 후, 금융 부채와 일반 부채를 빼서算出됩니다.
또한 대출신청일 기준으로 세대주가 되어 대출 대상 주택에 전월세 계약을 맺고, 전월세 보증금의 5% 이상을 납부한 근로자 및 서민은 아래의 조건을 충족해야 신청할 수 있습니다.
- 대출을 신청할 때는 현재 만 19세 이상의 세대주 또는 세대주가 될 예정인 사람, 즉 대출이 실행되는 날로부터 1개월 이내에 세대구성이 변경되어 세대주가 예정된 자, 또는 정식으로 세대주로 인정받는 고객이어야 합니다.
- 대출을 신청할 때 현재 세대주가 되거나 예정 중이며, 세대주를 포함해 모든 세대원도 주택이 없는 경우를 의미합니다.
- 최근 1년 간 부부의 합산 총소득이 5천만 원을 넘지 않는 경우
- 신혼, 다자녀, 2자녀 가구의 경우 6,000만 원 미만인 자
- 혁신도시에 이전한 공공기관에 근무하는 경우 6,000만 원 이하의 소득을 가진 사람.
- 재개발 구역에서 타 지역으로 이사하는 세입자는 6,000만 원 이하의 소득을 가진 사람에 해당합니다.
대출한도
대출 한도는 수도권의 경우 최소 10만 원부터 최대 1억 2,000만 원까지 이용할 수 있으며, 신혼가구나 2자녀 이상의 가구는 최대 3억 원까지 가능합니다. 수도권 외 지역의 경우는 최소 10만 원에서 최대 8,000만 원까지 이용할 수 있으며, 신혼가구와 2자녀 이상 가구는 최대 2억 원까지 가능합니다.
신혼가구란 혼인관계증명서에 따라 신청인과 배우자가 결혼한 지 7년이 지나지 않은 가구를 의미합니다.
대출금리
대출금리에 대한 정보는 다음의 표를 확인해 주시기 바랍니다.
| 연소득 (부부합산) | 보증금 5천만원 이하 | 보증금 5천만원초과 ~ 1억원 이하 | 보증금 1억원 초과 |
| 2천만원 이하 | 연 1.8% | 연 1.9% | 연 2.0% |
| 2천만원 초과 ~ 4천만원 이하 | 연 2.0% | 연 2.1% | 연 2.2% |
| 4천만원 초과 ~ 6천만원 이하 | 연 2.2% | 연 2.3% | 연 2.4% |
이 상품은 금리 우대 혜택을 제공합니다. 우대 혜택의 구체적인 항목은 아래에 나와 있습니다.
- 부부의 총 연소득이 4,000만 원 이하인 경우 기초생활수급자, 차상위계층에 해당하거나, 부부 합산 소득이 5,000만 원 이하인 한부모 가구는 연 1%의 혜택을 받을 수 있습니다.
- 1자녀 가구: 매년 0.3% 증가
- 2자녀 가구 : 연 0.5%
- 다자녀 가구: 연 0.7%
- 다문화 가정, 장애인 지원, 노인 돌봄, 고령자 가구 : 연 0.2%
- 전자계약 시스템을 이용한 전세계약 : 연 0.1%
다자녀 가구, 2자녀 가구, 1자녀 가구의 경우 주거안정 월세 대출 성실납부자는 중복으로 적용될 수 있다는 점을 유념해 주시기 바랍니다.
대출의 기간과 상환 방식
대출의 기간은 기본적으로 2년 동안 이용할 수 있으며, 최대 4회 연장을 통해 최장 10년까지 이용할 수 있습니다. 상환 방식으로는 만기일시상환, 원리금 균등분할상환, 혼합상환 중에서 선택할 수 있습니다.
만기일시상환방식은 대출 기간 동안 이자를 정해진 날짜에 매달 납입하고, 대출 만기 시에 원금을 한 번에 갚는 방법입니다. 원리금 균등상환방식은 매달 원금과 이자를 같은 금액으로 나누어 상환하는 방식입니다. 혼합상환방식은 대출금의 일부(10~50% 중 10% 단위로 선택)를 원리금 균등상환 방식으로 나누어 갚고, 나머지 원금은 만기 시 한 번에 상환하는 방법입니다.
우리은행 버팀목 전세자금 대출을 신청하는 방법
버팀목 전세자금 대출을 신청하는 방법은 세 가지가 있습니다. 첫 번째로, 가까운 지점을 직접 방문하여 신청할 수 있고, 두 번째로는 인터넷을 통해서도 신청이 가능합니다. 마지막으로, 본인 명의의 휴대폰을 사용해 앱을 다운로드한 후 신청하는 방법도 있습니다. 자신에게 가장 편리한 방법을 선택하시면 됩니다.
이 대출을 요청하기 전에 미리 준비해야 할 서류들이 있습니다.
- 확정일자부 임대차 계약서(전세) 사본과 필요시 주택 임대차계약 신고필증 사본이 포함되어 있습니다.
- 주민등록등본 (최근 5년간의 주소변경 기록이 포함된 발급일로부터 1개월 이내의 문서)
- 필요한 경우 주민등록등본, 가족관계증명서 등(최근 1개월 이내에 발급된 것)
- 대상 주택의 등기 사항 전체 증명서(등기부 등본)
- 소득을 확인할 수 있는 서류로는 원천징수 영수증, 소득금액증명원, 신고사실 없음 증명원 등이 있습니다.
- 재직 기간이 1년 이하인 근로소득자는 급여 통장 사본과 은행에서 발급한 거래 명세서를 반드시 제출해야 합니다.
- 재직 확인 서류: 건강보험 자격득실 확인서, 사업자 등록 증명서
- 실명확인서류 : 주민등록증, 여권, 운전면허증 등
- 필요한 서류 요청
신청 절차에 대한 자세한 내용은 아래를 참고하셔서 대출을 진행하시면 됩니다.
앱을 설치한 뒤, 실행하고 로그인합니다.
오른쪽 상단에 위치한 전체메뉴 아이콘을 클릭합니다.
목록에서 ‘상품가입’을 클릭한 후, 왼쪽 메뉴에서 ‘대출’을 선택합니다. 그 다음, 오른쪽 메뉴에서 대출상품을 클릭한 후, 나타나는 목록에서 ‘주택도시기금 대출’을 선택합니다.
목록에서 ‘버팀목 전세자금’을 선택합니다.
내용을 충분히 숙지한 후 안내에 맞춰 대출을 진행하시면 됩니다.
우리은행 버팀목 전세자금 대출 경험담
이 상품에 대한 리뷰를 살펴보면, 대출금리가 그렇게 높지 않고 정부의 지원을 받는 저금리 전세자금대출상품이라는 점이 특징입니다. 중도상환수수료가 없어 상환이 자유롭고, 주거용 오피스텔도 대출 신청이 가능합니다. 더불어, 인터넷을 통해 대출 신청과 배우자의 동의 절차를 진행할 수 있다는 후기들도 있었습니다.
우리은행 버팀목 전세자금 대출이 거절될 경우 고려할 수 있는 대체 상품
우리은행의 버팀목 전세자금 대출을 신청했지만 부결되었거나 조건이 맞지 않는 분들, 또는 다른 금융 상품에 대해 궁금하신 분들을 위해 대안으로 고려할 수 있는 상품을 안내해 드리겠습니다. 관심 있으신 분들은 아래 내용을 참고해 주시기 바랍니다.
우리은행 홈마스터론 대출
이 제품은 소득이 없는 분들, 주부, 그리고 무직자 분들도 거래 실적이 있다면 대출을 받을 수 있는 상품입니다. 최대 대출한도는 1,000만 원이며, 최저 연 이자율은 5.94%로 설정되어 있습니다.
농협은행 모바일 전세대출 플러스
이 제품은 한 번에 여러 기관에서 보증서 안내를 쉽고 편리하게 받을 수 있는 모바일 전용 서비스입니다. 최대 5억 원까지 대출이 가능하며, 대출금리는 신규 고객의 경우 최저 연 4.12%이고, 기존 고객은 최저 연 3.92%로 적용됩니다.