스마트폰(i-ONE 뱅크)를 이용하여 쉽게 신청할 수 있는 무방문, 무서류 IBK기업은행 i-ONE 주택담보대출의 자격 조건에 대해 알아보겠습니다. 가능 금액과 예상 금리를 간편하게 즉시 확인할 수 있다는 점이 장점입니다.
IBK기업은행 i-ONE 주택담보대출
대출대상
- 모든 조건을 만족하는 고객
- 근로소득자나 사업소득자의 경우, 당행 전산을 통해 소득 확인이 가능합니다.
- KCB 개인 신용 점수가 520점 이상이며, NICE 신용 점수가 600점 이상인 고객
- 신청하는 고객과 함께 해당 가구의 전체 주택 수가 1채 이하이어야 한다.
- 본인 명의의 휴대폰을 소유한 경우 한도 조회에서 대출금 송금에 이르는 모든 과정
대출한도
- 최소 1천만 원에서 최대 10억 원까지 가능하며, 주택 담보 가치는 지역에 따라 50%에서 70%까지 차이가 있습니다.
- 대출 한도는 연간 소득과 기존 대출 상황에 따라 개인마다 달라질 수 있습니다.
대출금리
- 고정금리 최소 3.513%부터
- 변동금리가 최저 4.512%부터 시작됩니다.
계약기간
10년 이상 40년 이하(단, 매 5년 주기로 운영)
대출신청시기
지급을 희망하는 날짜로부터 1개월 전부터 10영업일 이전까지 신청할 수 있으며, 영업일인 08:00부터 22:00 사이에 가능하다.
상환방식
원금균등분할상환과 원리금균등분할상환
유의사항
IBK기업은행 i-ONE 주택담보대출은 직접 방문하지 않고도 온라인에서 신청할 수 있습니다. 대출 가능 금액은 아파트 시세의 50%에서 70% 사이로, 연 소득이나 기존 대출 현황에 따라 개인별로 차이가 있을 수 있습니다.
2024년 2월 1일부터 스트레스 DSR 기준이 적용되며 생활안정자금이나 사업자금 등을 신청하실 경우, 선순위 전액 대환을 조건으로 진행됩니다. 제공된 표를 참고하시면 연소득에 따라 신청 가능한 금액을 대략적으로 계산해 보실 수 있습니다.
2월부터 강화된 규제로 인해 은행에서의 신청 시 한도가 부족해 거절될 가능성이 높아졌습니다. 소득에 기반한 비율을 계산하고 이를 초과할 경우, 5월 31일까지 DSR 50%를 적용받아 2금융권에서 사업자금이나 생활안정자금을 고려할 수 있습니다. 신협, 새마을금고, 단위농협 등이 대표적인 협동조합으로 알려져 있습니다.
여러 가지 새로운 변수나 제약이 생긴 만큼 스트레스 dsr을 넘지 않는 범위에서 IBK기업은행 i-ONE 주택담보대출을 이용할 수 있으며, 고정금리와 변동금리 중에서 선택할 수 있습니다.