주택담보대출 DSR 50% 적용 상품 5가지 살펴보기

보험사의 주택담보대출은 DSR 50%가 적용되어, 일반 은행에서 제공하는 주택담보대출보다 소득에 비해 더 많은 자금 조달이 가능한 유용한 상품입니다.

아래는 다섯 개의 보험사에서 제공하는 주택담보대출 상품에 대한 정리입니다. 시중은행에서 대출이 어려운 분들이나, 대출 한도가 부족한 분들께 유용할 수 있는 정보입니다. 해당되는 분들은 끝까지 자세히 살펴보시기 바랍니다.

주택담보대출의 보험사 특성

보험사에서 제공하는 주택담보대출은 일반 은행 이용이 어려운 분들에게 많이 관심을 받고 있습니다. 보험사 대출이 2금융권에 속한다고 해서 무조건 불리한 조건만 있는 것은 아닙니다.

2금융권 대출은 신청 조건이 상대적으로 간단하다.

1금융권 대출과 견주어도 이자율이나 대출 조건이 크게 불리하지 않다.

1금융권 대출에서는 여러 가지 우대금리 혜택을 누릴 수 있다.

보험사에서 제공하는 주택담보대출은 DSR 50%까지 적용할 수 있어 더 큰 대출 한도가 가능합니다.

주택담보대출을 제공하는 보험사는 여러 곳이 있습니다. 그 중에서도 KB손해보험, 한화생명, 현대해상, 삼성화재, 삼성생명 등 5개의 보험사가 다루고 있는 상품에 대해 말씀드리겠습니다. 각 보험사마다 제공하는 대출의 특성이 다르니, 자세히 알아보시기 바랍니다.

해당 보험사에 보장형으로 가입된 분들이나 주택담보대출을 고려 중이신 분들은 각 상품의 대출 조건을 꼭 확인하시기 바랍니다. 원하는 조건의 상품이 있다면 상담을 통해 더 상세한 정보를 알아보실 수 있습니다.

그럼 주택담보대출에 대한 보험사의 상품 특징, 금리, 조건 등을 상세히 살펴보겠습니다.

첫 번째로 소개할 보험사는 KB손해보험에서 제공하는 주택담보대출입니다.

KB손해보험에서 제공하는 주택담보대출은 KB모기지론이라는 이름으로 알려져 있습니다. 이 상품은 만 19세 이상의 본인 명의 아파트를 소유하고 있거나 아파트를 구매하려는 분들을 대상으로 하고 있습니다.

대출금리는 연 4% 중반에서 7% 초반까지의 범위에서 제공되는 상품이며, 최장 40년까지 이용할 수 있습니다.

이 상품은 서울, 경기, 인천을 포함한 수도권 내 아파트만 담보로 설정할 수 있다는 제한이 있지만, 해당 지역 주민들에게는 승인받을 가능성이 높아지는 장점이 있습니다.

제 3자 명의로 되어 있는 아파트의 경우에도 상담을 통해 진행할 수 있는 가능성이 있으니, 해당되시는 분들은 상담을 통해 정확한 정보를 확인해 주시기 바랍니다.

대출 한도는 담보물건의 부동산 시세의 최대 70%까지 가능하며 DSR 50% 이내에서 이용할 수 있는 상품입니다. KB손해보험 주택담보대출에 관한 후기와 더 많은 정보는 아래 링크에서 확인해 주시기 바랍니다.

다음은 한화생명의 주택담보대출에 대한 내용입니다. 한화생명 주택담보대출은 ‘홈드림 모기지론’이라는 명칭으로 알려져 있으며, KB손해보험의 주담대와는 다른 점으로 아파트와 주택을 포함한 여러 유형의 건물을 담보로 활용할 수 있습니다.

한화생명 주택담보대출은 아파트뿐만 아니라 여러 종류의 건물에 적용 가능한 상품으로, 활용성이 높다고 볼 수 있습니다.

이 제품은 DSR 50% 이내에서 이용할 수 있어 일반 시중은행의 40%에 비해 더 많은 자금을 활용할 수 있습니다. 그래서 1금융권 대출 한도가 부족한 분들께 적합한 상품입니다.

대출 금리는 연 4%대에서 시작되는 상품으로, 1금융권 대출과 비교할 때 큰 차이가 없으며 최대 40년까지 이용할 수 있는 옵션입니다.

이 제품의 주요한 장점은 거치기간을 설정할 수 있다는 점입니다. 이를 통해 대출 초기에는 상환에 대한 부담을 줄일 수 있으며, 거치기간은 1년, 3년, 5년 중에서 선택할 수 있습니다.

대출을 신청하는 것은 인터넷이나 전화를 이용해 쉽게 그리고 신속하게 진행할 수 있는 서비스입니다.

다음 소개할 보험사는 현대해상입니다. 현대해상에서 제공하는 주택담보대출은 신용 등급이 6등급 이상이며 NICE 기준으로 745점 이상의 점수를 가진 분들이 충분히 이용할 수 있는 상품입니다. 단, 최근 1년 동안 연체나 특별한 금융사고가 없어야 합니다.

금리는 영업점을 방문하거나 모바일로 신청하는 방식에 따라 달라질 수 있습니다. 최저 5.29%에서 최고 6.27%까지 적용받을 수 있습니다.

금리 측면에서 볼 때, 모바일 신청이 유리한 대출 상품의 전체적인 내용은 이렇습니다.

이 상품은 여러 종류의 매물에 대해 대출을 받을 수 있는 상품으로, 최대 40년 동안 이용할 수 있는 보험사 주택담보대출입니다.

삼성생명의 주택담보대출은 보험사에서 제공하는 대출 상품 중 금리가 연 3%대라는 매우 경쟁력 있는 조건을 가지고 있습니다. 대출의 기간과 한도는 다른 상품들과 비슷하지만, 소득증명이 가능한 분들을 위한 상품입니다.

따라서 이 제품은 직장인, 개인, 혹은 법인사업자에게 적합한 상품이라고 볼 수 있습니다. 공동명의 또는 제3자 명의로 등록된 자산에 대해서는 상담을 통해 대출 가능성을 확인한 후 진행할 수 있습니다.

또한 삼성생명에서 제공하는 주택담보대출은 앞서 설명한 KB손해보험의 주택담보대출과 비슷하게 수도권에 위치한 주택에 한해서 대출이 가능하다는 점을 유의하시기 바랍니다. 해당 조건에 맞는 분들은 상담을 통해 자세한 내용을 확인해 보시길 권장합니다.

삼성화재의 주택담보대출은 소득을 인정받아 대출이 가능하므로, 소득 증명이 어렵거나 없는 분들도 이용할 수 있는 보험사의 주택담보대출입니다.

이 제품은 여러 가지 상환 방법으로 사용할 수 있으며, 연 4% 초반대의 금리로 시작하여 최대 7% 중반까지 적용되는 특징이 있습니다.

지역에 관계없이 대출을 알아보실 수 있지만, 산간 지역이나 외부에 위치한 물건에 대해서는 진행이 어려울 수 있으니 반드시 상담을 통해 대출 가능성을 확인한 후 진행하시기 바랍니다.

주택담보대출의 시세는 일반적으로 KB부동산의 시세를 기준으로 합니다. 만약 부동산 시세가 정해지지 않았다면, 전문 감정평가사를 통해 평가를 받을 수 있으므로 큰 걱정은 하지 않으셔도 됩니다.

상품에 대한 전반적인 정보는 위와 같으며, 추가적인 상세 내용은 아래에서 확인하실 수 있습니다.