청년 버팀목 전세자금대출 완벽 가이드

청년 버팀목 전세자금 대출에 대한 정보, 한도, 금리, 자격 조건 등을 모두 정리해 보았습니다. 이 대출 상품은 만 19세에서 34세 사이의 청년들을 위해 제공되며, 주거 비용을 줄이기 위해 만들어졌습니다.

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여러 가지 조건을 충족하는 청년들에게 다양한 혜택을 주고 있습니다. 이어서 청년 버팀목 전세자금 대출의 주요 요건과 장점에 대해 자세히 살펴보겠습니다.

청년 버팀목 전세자금대출 신청 자격

청년 버팀목 전세자금대출을 이용하려면 아래의 조건을 만족해야 합니다.

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요건	내용
계약	주택임대차계약을 체결하고 임차보증금의 5% 이상을 지불한 자
세대주	대출접수일 현재 만 19세 이상 만 34세 이하의 세대주(예비 세대주 포함) 단, 쉐어하우스 입주 시 세대주 요건 불필요
무주택	세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택인 자
중복대출 금지	주택도시기금대출, 은행재원 전세자금대출 및 주택담보대출 미이용자
소득	대출신청인과 배우자의 합산 총소득이 5천만원 이하인 자
자산	대출신청인 및 배우자의 합산 순자산 가액이 소득 3분위 전체가구 평균값 이하인 자
신용도	연체, 대위변제·대지급, 부도 등의 신용정보가 없는 자
공공임대주택	대출접수일 현재 공공임대주택에 입주하고 있지 않은 자

청년 버팀목 전세자금 대출의 한도와 이자율

청년 버팀목 전세자금대출의 대출 한도는 아래에 제시된 금액 중에서 더 낮은 쪽으로 결정됩니다.

항목	내용
호당대출한도	2억원 이하(단, 만 25세 미만 단독세대주인 경우 1.5억원 이하)
전세금액 대비 대출비율	전세금액의 80% 이내

대출금리는 부부의 총 연소득과 임차보증금에 따라 다음과 같은 방식으로 결정됩니다.

부부합산 연소득	임차보증금	금리
3억원 이하	~ 2천만원 이하	연 1.8%
3억원 이하	2천만원 초과 ~ 4천만원 이하	연 2.1%
3억원 이하	4천만원 초과 ~ 6천만원 이하	연 2.4%
3억원 이하	6천만원 초과 ~ 7.5천만원 이하	연 2.7%

청년 버팀목 전세자금대출 신청 방법

청년 버팀목 전세자금대출을 이용하고자 한다면 아래의 과정을 따라야 합니다.

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주택 임대차 계약을 맺은 후에는 임차 보증금의 5% 이상을 지급해야 합니다.
임대차계약서와 주민등록등본을 갖추고 대출을 요청합니다. 임대차계약서에 명시된 잔금지급일과 주민등록전입일 중 더 빠른 날로부터 3개월 이내에 신청해야 합니다.
대출을 받을 기관에 필요한 문서를 제출하고, 대출 요청을 마칩니다.
대출 심사가 완료되어 승인이 되면, 대출을 실행하기 전에 보증서를 받아야 하며 그 후에 대출금이 지급됩니다.

임대차 계약을 갱신할 때는 계약 갱신일로부터 3개월 이내에 신청할 수 있습니다. 주거용 오피스텔도 대출의 대상이 됩니다. 비대면으로 신청하려면 기금e든든을 이용해 신청한 후, 수탁은행의 영업점을 방문해 신청을 마무리해야 합니다.

주거지와 대출 가능 금액

청년 버팀목 전세자금대출을 이용하려면 주택이 다음의 모든 조건을 만족해야 합니다.

항목	내용
임차 전용면적	85㎡ 이하 주택(주거용 오피스텔 포함) 및 채권양도협약기관 소유의 기숙사 (단, 만 25세 미만 단독세대주인 경우 60㎡ 이하 주택)
임차보증금	3억원 이하

청년 버팀목 전세자금대출의 대출 한도는 아래의 두 금액 중에서 더 낮은 쪽으로 결정됩니다.

항목	내용
호당대출한도	2억원 이하(단, 만 25세 미만 단독세대주인 경우 1.5억원 이하)
전세금액 대비 대출비율	전세금액의 80% 이내

갱신 계약에서는 증액 금액의 범위 내에서 증액된 후 총 보증금의 80%까지 대출이 가능합니다.

우대금리

우대금리는 특정 조건을 충족할 경우에 적용됩니다.

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연간 소득이 4천만 원 이하인 기초생활수급자와 차상위 계층에 대해서는 연 1.0% 포인트를 추가로 지원합니다.
연소득이 5천만 원 이하인 한부모 가정은 연 1.0%포인트의 우대를 받습니다.
장애인, 노인 부양, 다문화 가정 및 고령자 가구에 대해 연 0.2% 포인트의 금리를 우대합니다.
주거안정 월세대출 성실하게 상환하는 경우: 연 0.2%p 우대 혜택 제공
부동산 전자계약 체결 시 연 0.1%포인트 우대 받을 수 있습니다.
다자녀 가구는 연 0.7% 포인트, 두 자녀 가구는 연 0.5% 포인트, 한 자녀 가구는 연 0.3% 포인트의 우대를 받습니다.
청년가구(25세 미만, 주거면적 60㎡ 이하, 보증금 3억원 이하, 대출금 1.5억원 이하 단독세대주): 연 0.3%p 혜택
중소기업에 취업하거나 창업하는 청년에게는 연 0.3% 포인트의 우대 혜택이 제공됩니다.
대출신청 금액이 대출심사로 결정된 금액의 30% 이하일 때: 연 0.1%p 우대 혜택이 제공됩니다.

우대금리를 적용한 뒤 최종금리가 연 1.0%에 미치지 못하면 연 1.0%로 간주됩니다.

이용 기간 및 상환 방식

청년 버팀목 전세자금대출의 사용 기간은 기본적으로 2년이며, 최대 4회 연장을 통해 최장 10년까지 이용할 수 있습니다.

주택도시보증공사의 전세금안심대출 보증서를 사용할 경우, 최대 2년 1개월까지 연장이 가능합니다. 연장할 때는 미성년 자녀 1명당 2년을 더할 수 있어 최장 20년까지 이용할 수 있습니다.

상환 방식으로는 일시상환과 혼합상환을 선택할 수 있으며, 중도상환에 대한 수수료는 별도로 없습니다.

대출을 신청할 때 주의해야 할 점

청년 버팀목 전세자금대출을 이용하려면 몇 가지 주의할 점이 있습니다.

주택을 구매한 후 대출이 이루어진 경우에는 대출금을 갚아야 합니다.
주택도시보증공사에서 발행한 보증서를 담보로 하는 대출의 경우, 추가적으로 대출을 받을 수 없습니다.
주택도시기금대출은 금융소비자보호법에 따른 위법계약 해지 권리가 적용되지 않습니다.
주택도시기금을 통한 대출거래약정서를 위반하여 기한의 이익이 상실된 이력이 있는 경우, 기금의 구매 또는 전월세자금대출을 이용할 수 없습니다. 다만, 신청일 기준으로 기한이익상실일로부터 3년이 지난 경우에는 대출 이용이 가능합니다.

대출을 요청하기 위해서는 임대차계약서에 명시된 잔금 지급일과 주민등록등본에 기재된 전입일 중에서 더 빠른 날짜로부터 3개월 이내에 신청해야 합니다. 계약이 갱신되었을 경우에는 계약 갱신일로부터 3개월 이내에 신청하는 것이 필요합니다.

비대면으로 신청하려면 기금e든든을 이용해야 하며, 신청 후에는 수탁은행의 영업점을 방문하여 마무리를 해야 합니다.

고객의 비용 부담과 대출금 지급 방법

청년 버팀목 전세자금대출을 이용하는 경우 발생하는 고객의 부담 비용은 다음과 같습니다.

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인지세는 고객과 은행이 각각 반씩 부담합니다.
보증서 담보 처리 시 요구되는 보증료

대출금은 보통 임대인의 계좌로 입금되지만, 임차보증금을 임대인에게 이미 지급한 경우에는 임차인의 계좌로도 입금할 수 있습니다.

대출을 진행하는 지점과 중도 상환 수수료

청년 버팀목 전세자금대출은 해당 주택이 위치한 지역의 영업점에서 신청하는 것이 기본입니다.

하지만 특별시와 광역시는 접하는 도와 같은 지역으로 운영되며, 만약 영업점이 다른 도의 인접 지역에 있다면 그 해당 도의 인접한 시나 군까지 서비스할 수 있습니다.

중도상환수수료가 없기 때문에 대출을 미리 갚더라도 별도의 비용이 발생하지 않습니다.

대출을 신청할 때 주의해야 할 점

청년 버팀목 전세자금대출을 신청할 때 고려해야 할 몇 가지 사항이 있습니다.

주택을 구매한 사실이 확인되면 대출금은 반드시 갚아야 합니다.
주택도시보증공사의 보증서를 이용한 대출은 추가로 대출받는 것이 불가능합니다.
주택도시기금대출은 금융소비자보호법에서 정한 위법계약 해지권의 적용을 받지 않습니다.
주택도시기금에 따른 대출 거래 약정서를 준수하지 않고 기한의 이익이 상실된 적이 있을 경우, 기금의 구매나 전월세 자금 대출을 이용할 수 없습니다. 하지만, 신청일 기준으로 기한의 이익 상실일이 3년이 경과한 경우에는 대출 신청이 가능합니다.

청년 버팀목 전세자금대출 후기

청년 버팀목 전세자금대출에 대한 정보를 찾아보면 여러 후기들이 보입니다. 아래에는 이러한 후기들을 정리한 내용을 담고 있습니다.

청년 버팀목 전세자금대출 덕분에 월세에서 벗어나 전세로 갈아탈 수 있었습니다. 낮은 이자와 여러 가지 우대금리 덕분에 경제적으로 상당한 도움이 되었습니다.

대출 신청 과정이 쉬워서 필요한 서류만 준비하면 신속하게 진행되는 점이 좋았습니다. 특히 중도상환수수료가 없어서 여유가 생길 때마다 상환할 수 있어 마음이 편안합니다.

처음에는 대출 조건이 어렵게 느껴졌지만, 자세히 살펴보니 저와 같은 젊은 사람들을 위해 특화된 상품이었습니다. 덕분에 안정적인 주거 환경을 갖출 수 있었습니다.

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신혼부부로서 주거에 관해 많은 고민을 했었습니다. 그런데 청년 버팀목 전세자금 대출 덕분에 큰 부담 없이 첫 집을 마련할 수 있었습니다. 정말 추천합니다.

중소기업에서 일하는 청년으로서 주거비가 상당한 부담이었지만, 이 대출 덕분에 전세 자금을 지원받아 큰 도움이 되었습니다. 금리가 낮고 조건도 좋아서 매우 만족스럽습니다.

많은 청년들이 청년 버팀목 전세자금대출을 이용하여 주거 안정성을 확보하고 경제적인 부담을 줄이고 있습니다. 이러한 경험담은 이 대출 상품이 실제로 얼마나 유용한지를 잘 나타내고 있습니다.

이 대출은 만 19세에서 만 34세 이하의 청년들을 위한 것으로, 주거비 부담을 경감하는 데에 도움을 줄 수 있는 유익한 상품입니다.