신한은행 외국인대출 모든 정보 총정리 외국인 대출받기 쉽게 하는 방법

신한은행의 외국인대출은 한국에서 거주하는 외국인과 외국국적 동포들이 보다 안전하게 주거지를 확보할 수 있도록 지원하는 특별한 금융 상품입니다. 대출 과정이 복잡하거나 외국인이라는 이유로 전세자금 확보가 힘들었던 분들은 신한은행에서 제공하는 여러 혜택과 간편한 대출 절차를 살펴보시기 바랍니다.

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서울보증보험의 보증 덕분에 더 안전하게 대출을 받을 수 있으며, 합리적인 금리와 특별한 혜택도 제공합니다. 오늘은 신한은행의 외국인 대출에 대한 자격 요건, 대출 한도, 금리, 신청 절차 등 다양한 정보를 상세히 알아보겠습니다.

신한은행 외국인 대출 핵심 정리

항목	내용
대출 대상	부동산 중개업소를 통해 임대차계약을 체결한 외국인 및 외국국적동포
대출 한도	최대 2억 원 (임차보증금의 80% 이내)
대출 금리	연 4.07%~5.35% (우대금리 적용 가능)
대출 기간	3개월 이상 36개월 이내
상환 방식	만기일시상환 또는 원금분할상환
중도상환해약금	고정금리 0.76%, 변동금리 0.72%
필요 서류	여권, 외국인등록증, 임대차계약서, 소득증빙서류 등
대출 신청 방법	신한은행 영업점 방문 또는 신한 SOL 앱을 통한 신청

대출을 받기 위한 자격 요건

👉👉신한은행 외국인대출 신청하기

신한은행 외국인대출을 이용하기 위해서는 아래의 조건을 만족해야 합니다.

• 19세 이상인 외국인이나 외국에서 태어난 한국인
• 부동산 중개업체를 통해 임대차 계약을 맺은 고객
• 서울보증보험 보증심사를 통과했습니다.
• 임차보증금의 5% 이상을 지불한 고객
• 소득에 비해 금융비용의 부담 비율이 40% 이내로 유지됨 (해당 대출 포함)
• 체류비자 유형에 따라서 대출을 받을 수 있는지의 여부가 정해진다.
• 아파트에 대한 규제를 받는 경우와 두 채 이상의 주택을 소유한 사람은 대출이 제한됩니다.

규제대상 아파트는 특정한 규제를 받는 아파트를 의미합니다. 이 아파트들은 정부의 정책이나 법에 따라 다양한 제한이나 조건이 적용됩니다. 이러한 규제는 주로 주택가격 안정화, 공급 조절 등을 목적에 두고 있으며, 종종 거주자나 투자자에게 영향을 미칠 수 있습니다.

• 시가 3억 원을 초과하는 아파트가 있는 투기 및 투기과열지구

신한은행 외국인 대출 금리와 한도

• 임대 보증금의 최대 80%까지 허용됩니다.
• 최대 2억 원까지 가능합니다.

우대금리(최대 0.9%)

우대항목	적용 금리
신용카드 이용	0.2%
적금 가입	0.1%
급여이체 등록	0.3%
국토부 전자계약 활용	0.2%
장애인 고객	0.1%

• 약정 금리에 연체 시 가산금리가 3% 더해집니다.
• 최대 연체금리는 15%로 적용됩니다.

대출 기간과 갚는 방법

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• 대출 기간은 3개월부터 36개월까지 가능합니다.
• 대출 종료일과 임대차 계약의 만료일은 꼭 동일해야 한다.
• 상환 방식: 만기 시 일괄 상환: 대출 기간 내내 이자만 지불하고, 만기 시 원금을 한꺼번에 갚는 방법. 원금 분할 상환: 대출 기간 동안 원금과 이자를 함께 나누어 상환하는 방법.

대출을 신청하는 방법

신한은행 외국인 대출 신청하는 법

• 신한은행 지점 찾아가기
• 신한 SOL 애플리케이션을 이용한 비대면 신청
• 여권과 외국인 등록증
• 임대차계약서 원본의 확정일자 발급
• 소득을 증명하기 위한 서류 (재직증명서, 사업소득 확인서 등)
• 임대인의 은행 통장 사본과 계약금 영수증

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