국민은행 신생아 특례 디딤돌대출 자격조건과 금리 혜택 모두 알아보기

저출산 문제가 심각해지고 있는 가운데, 정부는 신생아를 출산한 가정에 특별한 조건으로 주택자금 대출을 지원하는 신생아 특례 디딤돌 대출을 새롭게 선보였습니다.

신생아 특례 디딤돌 대출은 다른 은행에서도 이용할 수 있지만, 국민은행을 통해 신청할 경우 특별한 혜택과 간편한 절차로 보다 쉽게 대출을 받을 수 있습니다. 이에 대한 구체적인 내용을 알려드리겠습니다.

신용대출은 관리에 소홀할 경우 큰 손해를 볼 수 있으므로, 이자 지불과 상환과 관련된 내용을 신청하기 전에 꼭 대출 가이드를 살펴보시기 바랍니다.

상품특징

국민은행에서는 대출 신청일로부터 2년 이내에 자녀를 낳은 가구를 위해 신생아 특례 디딤돌대출 프로그램을 제공하고 있습니다.

신생아 특례 디딤돌대출은 주택 구매를 위한 자금을 지원하는 대출 상품입니다. 이 대출은 주택 가격이 9억 원 이하이며, 부부의 합산 연소득이 1억 3천만 원 이하인 고객에게 제공됩니다.

이와 더불어 다른 신청 자격 요건이 있으니 아래에서 확인해 보겠습니다.

대출 신청 가능 대상자는 대출 접수일 기준으로 성인이며, 신생아를 출산한 가구의 세대주 또는 세대주로 인정되는 사람으로, 세대주와 함께 사는 모든 세대원이 대출 접수일에 무주택인 경우에 해당합니다.
소득 기준: 최근 1년 또는 최근 연도에 부부의 총 연소득이 1억 3천만원 이하인 분이 해당됩니다.
순자산가액: 대출을 신청하는 사람과 그 배우자의 총 순자산가액이 통계청이 발표한 최신 가계금융복지조사 결과에서 소득 5분위에 따른 자산 및 부채 현황 중 소득 4분위 전체 가구의 평균값 이하인 경우에만 이 대출을 신청할 수 있습니다.

대출 한도는 담보의 가치와 소득 수준에 따라 결정되며, 가구당 최대 5억 원까지 지원됩니다. 그러나 생애 최초로 주택을 구매하는 사람들에게는 최대 80%의 대출 한도가 적용될 수 있습니다.

대출금리는 부부의 합산 소득에 따라 달라지며, 연 1.60%에서 연 3.30% 사이로 매우 낮은 금리가 적용됩니다.

다른 은행의 주택담보대출을 이용할 때 일반적으로 금리가 4%를 초과하는 것과 비교하여 이 대출은 매우 유리한 금리 혜택을 제공합니다.

또한, 특별 금리 혜택이 제공되어 추가적인 금리 우대를 받을 수 있습니다.

신생아 특례 디딤돌대출의 우대금리는 개인의 상황에 따라 달라질 수 있으니, 자신에게 맞는 구체적인 내용이 있는지 꼭 확인해 보시기 바랍니다.

추가 출산 우대: 대출 접수일로부터 2년 이내에 출산한 자녀가 있거나 대출 기간 중에 추가로 출산한 경우, 자녀 1명당 연 0.2%포인트의 금리 우대를 받을 수 있습니다.
기존 자녀 우대: 대출신청일 기준으로 출생 후 2년이 넘은 기존 자녀 1명당 연 0.1%포인트의 우대금리가 제공됩니다.
청약(종합)저축의 장기 가입자들은 가입 기간과 납입 회차에 따라 연 0.3%포인트에서 연 0.5%포인트의 우대 금리를 받을 수 있습니다.
부동산 전자계약: 부동산 전자계약을 이용하면 연 0.1% 포인트의 우대금리를 적용받을 수 있습니다.
신규 분양주택 가구는 매년 0.1%포인트의 우대금리를 적용받을 수 있습니다.

대출 기간은 10년, 15년, 20년, 30년 중에서 선택할 수 있으며, 상환 방식으로는 비거치, 1년 동안 거치 후 원리금 또는 원금을 균등하게 나누어 갚는 방법, 체증식으로 나누어 갚는 방법 등 여러 가지 옵션이 있습니다.

대출 기간 중 금리 우대 조건이 적용된 청약(종합) 저축을 해지할 경우, 해당 우대 금리는 더 이상 적용되지 않으며, 대출 기간 동안 금리 우대 조건을 만족하더라도 우대 금리를 받을 수 없습니다.

국민은행의 신생아 특례 디딤돌대출을 이용하고자 한다면, 소유권 이전등기 전에 반드시 신청해야 합니다.

소유권 이전등기를 마친 후에는 접수일 기준으로 3개월 이내에 대출 신청이 가능하다는 점을 반드시 기억해 두시기 바랍니다.

기존에 보유한 주택담보대출을 대환하고자 할 때는 신청하는 시점에 제한이 없지만, 대환할 주택담보대출은 오직 주택 구입 자금 용도로만 신청할 수 있습니다.

대출을 신청할 때 필요한 중요한 서류들은 다음과 같습니다. 본인 신분증, 매매나 분양 계약서, 토지와 건물의 등기사항전부증명서, 주민등록등본, 가족관계증명서, 출생증명서, 신생아 기준의 가족관계증명서, 금융거래확인서, 부채증명서, 상환영수증 등이 해당됩니다.

자산 심사를 진행하기 위해서는 부동산, 건축물, 자동차, 금융자산, 부채 등에 대한 자산 확인 서류도 요구될 수 있습니다. 상담할 때 이와 관련한 구체적인 안내를 받는 것이 좋습니다.

국민은행의 신생아 특례 디딤돌대출은 힘든 경제 상황 속에서 출산한 가정들에게 주택 구매에 대한 부담을 완화할 수 있는 희망 같은 주택자금 대출입니다.

낮은 금리와 상황에 맞는 혜택을 효과적으로 활용해, 자신에게 제일 유리한 조건으로 대출을 받는 것을 추천합니다.