KB국민은행은 최근 주택담보대출에 관한 새로운 상품을 선보였습니다. 이 대출 상품은 1년 이상 경과한 주택담보대출의 원금 상환 부담을 줄이기에 적합한 상품입니다.
기존의 대출 잔액에 따라 대환을 진행하고, 주택금융공사로 유동화하는 것이 이 상품의 핵심 특징입니다. 아래에서는 조건, 한도, 금리, 우대금리, 혜택, 상환 방법 등에 대해 자세히 살펴보겠습니다.
국민은행 KB 그린리모델링으로 주택 에너지 절약 혜택 받기
국민은행 KB 골든라이프 주택연금론 주택 소유자 대출 및 조건 비교
신용대출은 관리가 부족하면 큰 불이익을 초래할 수 있으므로, 이자 납부와 상환 등 관련 사항은 신청 전에 꼭 대출 가이드를 확인하는 것이 중요합니다.
대출 신청자격
대출을 받기 위해서는 다음과 같은 조건을 충족해야 합니다.
- 대출을 신청할 때, 채무자와 배우자가 주택을 총 보유하고 있는 수가 해당 담보주택을 제외하고는 무주택 상태여야 합니다.
- 부부의 합산 연소득은 6천만 원을 초과해서는 안 됩니다.
대출 한도
이 상품에서 허용되는 대출 한도는 현재 있는 대출 잔액에 따라 최대 3억원까지 가능합니다.
대출 금리
대출 금리는 3.31%로 설정되며, 국고채 5년과 연계하여 10년, 15년, 20년, 30년의 고정금리로 제공됩니다.
혼합상환 방식을 선택하면 0.10%p의 금리가 추가됩니다. 실제로 적용되는 금리는 대출 신청 시 상담을 통해 확인하실 수 있습니다.
조기 상환 수수료
중도 상환을 할 경우, 1.2%의 수수료가 부과되며 대출 시작일부터 최대 3년까지 적용됩니다.
중도상환 수수료는 중도상환할 원금에 수수료율을 곱한 뒤 잔여일수를 대출기간으로 나눈 값을 다시 곱하여 산출됩니다.
대출의 기간과 상환 방식
대출 기간은 10년, 15년, 20년, 30년으로 선택할 수 있으며, 거치 기간은 적용되지 않습니다.
상환 방식으로는 원금과 이자를 고르게 나누어 갚는 방법과 원금과 이자를 일정하게 나누어 갚다가 만기 때 일시에 갚는 혼합상환 방식이 있습니다.
대출 대상 주택
이 제품은 아파트, 단독주택(다가구 포함), 연립주택(빌라 포함), 다세대주택 등을 대상으로 합니다.
담보는 1순위 근저당권 설정 기준을 따르며, 모기지신용보험을 운영할 수 있습니다.
KB적격전환 대출의 장점
- 저렴한 금리: KB 국민은행이 제공하는 적격전환대출은 3.31%의 경쟁력 있는 대출 금리를 통해 고객들에게 부담 없이 이용할 수 있는 조건을 마련하고 있습니다.
- 다양한 대출 기간 선택: 고객의 필요에 맞춰 10년에서 30년까지 여러 대출 기간을 제공하여 보다 유연한 상환 계획을 수립할 수 있도록 합니다.
- 중도상환 수수료 특별 혜택: 최대 3년 동안 중도상환 수수료가 부과되며, 이는 고객들이 불필요한 부담을 경감하는 데 기여합니다.
- 다양한 주택 종류: 아파트에서부터 연립주택에 이르기까지 여러 가지 주택 종류를 바탕으로 다양한 고객들에게 알맞은 상품을 제공합니다.
- 신속한 신청과 처리: 간편한 대출 신청 과정과 빠른 처리를 통해 고객들이 필요한 자금을 신속하게 이용할 수 있습니다.
필요 서류
대출을 신청할 때 준비해야 할 서류는 아래와 같습니다.
- 신분증(주민등록증, 운전면허증, 국내 발급 여권 등)
- 부동산 등기권리증
- 인감증명서(인감 도장 포함) 또는 본인 서명 사실 확인서(최근 3개월 이내 발급된 것)
- 주민등록등본과 해당 물건지의 전입 세대 열람 내역(동거인 포함)(최근 1개월 이내 발급분)
- 재직과 소득 증명을 위한 서류
KB 국민은행의 적격 전환 대출은 주택 담보 대출의 부담을 덜고자 하는 고객에게 알맞은 상품입니다.