농협은행의 NH전세대출은 주택도시보증공사와 함께하는 상품으로, 전세보증금을 안전하게 되돌려받아 대출금을 갚을 수 있는 믿을 수 있는 대출 방식입니다.
해당 전세대출은 전세자금대출 특약 보증과 전세보증금 반환 보증을 결합하여 고객들에게 안정성을 제공하는 대출 상품입니다.
NH전세대출의 자격 요건, 대출 한도, 금리 정보, 우대금리 조건, 제공되는 혜택, 상환 방식, 필요한 서류 등에 대해 상세히 살펴보겠습니다.
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신용대출은 잘못 관리하면 큰 손해를 입을 수 있습니다. 이자 납부와 상환 등에 대해 신청하기 전에 꼭 대출 가이드를 점검해보시기 바랍니다.
대출 대상
농협은행의 NH전세대출은 부동산 중개업체를 통해 임대차 계약을 맺고 계약금으로 5% 이상을 지불한 임차인에게 제공됩니다.
대출 신청이 가능한 조건은 부부의 합산 기준으로 주택을 보유한 수가 무주택이거나 1채인 고객이며, 소득에 비해 금융 비용 부담 비율이 40% 이하인 고객들입니다.
대출 기간
농협은행의 NH전세대출은 최대 25개월 동안 이용할 수 있도록 되어 있습니다.
대출 기간은 임대차 계약이 끝나는 날로부터 한 달을 추가한 기간으로 정해져 있으며, 만기가 도래할 경우 자동으로 연장되지 않으니 대출 만기일에 주의하는 것이 중요합니다.
대출 한도
이 대출 상품의 대출 한도는 최대 4억 5천만 원이며, 아래 기준 중 더 낮은 금액이 적용됩니다.
- 전세보증금의 80% 범위 내
- 전세보증금 반환 보증금액은 80%를 초과할 수 없습니다.
- 부부가 합산하여 1개의 집을 보유한 경우, 2억원 이하입니다.
- 수도권에서는 4억원, 기타 지역에서는 3.2억원까지 가능합니다.
대출 금리
농협은행 NH전세대출의 이자율은 6개월 기준으로 변동하며, 3.15%에서 5.55%까지 설정됩니다.
더불어, 우대금리 혜택을 이용하면 최대 2.40%p의 추가 이점을 누릴 수 있습니다.
우대금리
우대금리는 최대 2.40%p까지 제공되며, 다음의 조건을 충족했을 때 이 혜택을 받을 수 있습니다.
거래 실적에 따른 우대 (최대 0.90%p)
- 카드를 사용(신용 또는 체크)하여 3개월 동안 100만 원 이상 결제할 경우: 0.30%포인트.
- 월급 이체(매달 150만원 이상): 0.30%p
- 자동 이체가 매달 3건 이상일 경우, 0.10%포인트가 적용됩니다.
- 주택청약종합저축에 월 2만원 이상 저축할 경우: 0.10%p
- 적립식 예금 10만원 초과 시: 0.10%p
정책 우대(최대 1.20% 포인트)
- 농업인 혜택: 0.50%p
- 단기변동금리(6개월 이하): 0.50%포인트
- 보증서 담보(서울보증보험 제외): 0.20%포인트
상품 우대(최대 0.30% 포인트)
- NH상생지원 프로그램: 0.30%p
상환 방법
농협은행 NH전세대출은 만기 시에 한꺼번에 원금을 상환하는 방식을 채택하고 있습니다.
대출이 진행되는 동안 매달 이자만 납부하고, 최종적으로 대출금을 한 번에 갚는 방식으로 고객의 편의를 위해 설계되었습니다.
중도 상환 수수료
중도에 상환할 경우 일정한 수수료가 발생합니다.
고정금리 대출에서, 가계대출 중 부동산 담보를 기준으로 하면 1.4%의 금리가 적용되며, 신용, 보증서 또는 기타 담보가 있는 경우는 0.7%입니다. 기업대출의 경우에도 부동산 담보는 1.4%로 책정되고, 신용, 보증서 및 기타 담보는 1.1%로 설정됩니다.
변동금리 대출의 경우, 가계 대출 중 부동산 담보는 1.2%, 신용이나 보증서 등 기타 담보는 0.6%가 적용됩니다. 기업 대출의 경우, 부동산 담보는 1.2%, 신용이나 보증서 등 기타 담보는 1.0%가 부과됩니다.
중도상환수수료는 대출금을 갚을 때 발생하며, 구체적인 사항은 농협은행의 영업점에서 확인할 수 있습니다.
대출을 받을 때 필요한 서류
농협은행 NH전세대출을 신청할 때 필요한 서류 목록은 아래와 같습니다.
- 실명확인증표
- 재직 및 소득 증명 서류
- 주민등록등본
- 전세계약서 원본
- 부동산 등기부 등본
- 건축물대장
- 전입세대열람내역
- 임대인의 통장 사본
이런 서류를 제출하면 빠르고 정확한 대출 신청이 가능합니다. 고객님께서는 필요한 서류를 미리 준비해두시는 것이 좋습니다.
농협은행의 NH전세대출은 전세사기가 증가하는 상황에서 안전하고 효과적인 전세보증금 반환을 위한 대출 상품입니다.