하나은행의 하나 전세금 안심 대출은 주택도시보증공사의 전세 자금 대출 특약 보증과 전세 보증금 반환 보증을 결합한 안전성이 높은 전세 자금 대출 상품입니다.
보증서를 이용하여 전세대출을 받을 수 있으며, 반환보증을 통해 임대차계약이 종료될 때 전세보증금을 안전하게 돌려받아 대출금을 갚을 수 있는 장점을 제공합니다.
SC제일은행 전세자금대출 조건, 한도, 금리, 우대사항 확인
신용대출은 잘못 관리할 경우 큰 불이익이 생길 수 있습니다. 따라서 이자 납부나 상환에 대해서는 신청하기 전에 반드시 대출 가이드를 확인하는 것이 중요합니다.
대출대상
- 주택임대차계약을 1년 넘게 체결하고, 임차보증금의 5% 이상을 이미 지급한 임차인이 해당됩니다.
- 대상 주택은 주택임대차보호법에 의해 대항력과 우선변제권을 가지는 주택으로, 아파트, 도시형 생활주택, 주거용 오피스텔, 연립주택, 그리고 다세대 주택이 여기에 해당됩니다.
- 임차보증금의 기준은 수도권에서는 7억 원 이하, 그 외 지역은 5억 원 이하로 정해져 있습니다.
대출한도
- 최대 4억원까지 대출이 가능합니다. 부부가 함께 1주택을 소유할 경우 최대 2억원의 대출이 가능합니다.
- 임차보증금의 80% 범위 내에서 대출 신청이 가능하며, 신혼부부와 청년 가구, 그리고 배당이의 소송 당사자는 이 비율이 최대 90%까지 높아질 수 있습니다.
이를 통해 고객들이 주택 구매나 임대 시 부담을 줄일 수 있도록 여러 가지 대출 한도를 마련하고 있습니다.
대출 이자율과 우대 이자율
하나은행의 하나 전세금안심대출은 대출 금리가 4.646%에서 5.946%로 설정되며, 우대 금리는 1.3%로 적용됩니다.
고객들에게 안전하고 유리한 대출 조건을 제시함으로써 전세 대출을 더욱 매력적으로 만들고 있습니다.
- 대출 이자율: 4.646%에서 5.946%까지
- 우대 금리: 1.3%
대출기간
- 최대 25개월 동안 설정되며, 대출 만기일은 전세계약이 끝난 날로부터 1개월 후입니다.
- 대출의 만기가 도래하면 자동으로 연장되지 않으며, 변경이나 연장은 신용 상태와 임대차 계약의 세부 사항에 따라 제약이 있을 수 있습니다.
대출신청시기
하나은행의 하나 전세금안심대출을 이용하고자 하실 경우, 아래의 조건을 참고하시기 바랍니다.
- 신규 대출을 원하시는 경우, 임대차계약서에 명시된 잔금지급일과 주민등록 전입일 기준으로 3개월 이내에 신청하실 수 있습니다.
- 갱신 대출은 주민등록 전입일에서 3개월이 지나고, 갱신 계약을 체결한 후 3개월 이내에 신청이 가능합니다.
이 시간을 준수하면서, 원활한 대출 과정을 위해 필요한 서류와 절차를 사전에 준비하시길 권장합니다.
상환방식
- 대출금은 일시적으로 갚거나 나누어서 갚을 수 있습니다.
- 상환일에는 대출금에 연간 이율과 대출일수를 곱하고, 그 결과를 365일로 나누어서 계산합니다.
- 분할상환에서는 정해진 주기(예: 매월)마다 원금과 이자를 지불하게 됩니다.
중도 상환과 해약금
- 중도상환을 할 경우, 중도상환금액에 중도상환위약금 비율을 적용하여 대출의 남은 기간과 전체 대출 기간을 감안하여 계산됩니다.
- 최초 대출일로부터 3년 동안 유효하며, 대출 잔여 기간이 3개월 이하일 경우 면제됩니다.
- 중도상환 수수료는 0.7%로 정해져 있습니다.
따라서 고객들은 중도상환 시 발생하는 비용을 미리 확인하고, 효과적인 상환 계획을 수립할 수 있습니다.
소득공제
- 주택이 없는 세대의 가장이면서 근로 소득이 있다면 소득공제를 받을 수 있는 혜택이 있습니다.
- 국민주택규모의 주택에 해당하며, 임대차계약서에 명시된 입주일이나 주민등록등본의 전입일로부터 3개월 이내에 차입한 자금을 포함합니다.
하나은행의 하나 전세금안심대출은 고객들에게 안정적이며 탄력적인 대출 옵션을 제공하여 편리함과 안심을 제공합니다.
전세대출에 관심 있는 분들에게 추천하는 상품입니다.