한국주택금융공사의 보금자리론은 주택 자금 대출 제품 중에서 최대 70%에 이르는 대출 한도를 제시하여 고객들에게 안정적이고 믿을 수 있는 선택을 제공합니다.
이 제품은 대출일로부터 만기까지 일정한 고정금리가 적용되어 있어 금리 변동의 위험을 피하고 싶은 고객에게 매우 적합합니다.
SC제일은행의 보금자리론에 대해 조건, 한도, 금리, 우대금리, 혜택과 특징 등 궁금한 점들을 자세히 살펴보겠습니다.
SC제일은행 주택담보대출 조건, 한도, 금리와 혜택 정리
신용대출은 관리가 중요합니다. 그렇지 않으면 큰 불이익을 겪을 수 있으니, 이자 납부와 상환 관련 사항은 신청하기 전에 꼭 대출 가이드를 체크해보세요.
대출 대상
- 민법에 따라 성년인 채무자와 그 배우자가 소유한 주택의 수가 본 담보 주택을 제외하고 무주택이거나 1채의 주택만 보유할 경우, 6억원 이하의 주택을 담보로 하는 고객입니다.
- NICE신용평가정보㈜의 신용평점이 271점 이상인 고객은 대출 한도가 달라질 수 있습니다.
SC제일은행의 보금자리론 대출 한도
- 최소 1백만 원에서 최대 3억 6천만 원까지
상환 방법
- 원리금균등분할상환: 대출 실행일로부터 매달 정해진 날짜에 분할된 원금과 이자를 납부하는 방식입니다.
- 거치식 분할 상환: 대출 실행일로부터 정해진 이자 납입일에 맞춰 거치 기간 동안 매달 이자만 내고, 잔여 기간에는 매달 원금과 이자를 함께 갚는 방식입니다.
이자 계산 방법
- 대출금액에 대출이자율과 기간(일수 또는 1개월)을 곱한 후, 1년의 총일수(또는 12개월)로 나눕니다.
- 대출 이용 기간: 대출을 사용한 날 수 (예를 들어 30일) 혹은 한 달을 계산할 때 사용할 수 있는 기간.
- 1년의 총 일수는 365일이며, 윤년에는 366일이 됩니다. 또는 달의 수를 계산할 경우 12개월로 나눌 수 있습니다.
대출 기간
- 10년, 15년, 20년, 30년, 40년, 50년 등 여러 기간을 선택할 수 있습니다.
- 대출 신청일 기준으로 만 39세 이하인 경우(신혼가구는 만 49세 이하)나 담보주택이 녹색건축물일 경우에만 만기 40년의 대출을 신청할 수 있습니다.
- 대출 신청일 기준으로 만기가 50년인 경우, 신청자는 만 34세 이하이어야 하며, 신혼가구의 경우에는 만 39세 이하이어야 합니다.
대출금리
- 금리 시스템: 기준금리 – 혜택금리
- 2024년 1월 30일 기준 기본금리에 대한 정보입니다. [t보금자리론]의 경우, 10년 대출은 4.30%, 15년 대출은 4.40%, 20년 대출은 4.45%, 30년 대출은 4.50%, 40년 대출은 4.55%, 50년 대출은 4.60%입니다.
- 저소득층 청년을 위한 우대금리(0.1%)
- 신혼 가구를 위한 특별 금리 혜택(0.2%)
- 녹색 건축물에 대한 우대 금리(0.1%)
- 미분양 주택 우대 금리 0.2%
- 사회적 배려층을 위한 우대금리 (최대 2개 항목 중복 적용 가능)
- 신생아 출산 가구를 위한 우대금리 (0.2%)
연체 이자율
- 연체가 3개월 미만일 경우: 약정한 이자율에 연 2%를 더한 금액
- 연체기간 3개월을 초과할 경우: 약정이자율에 연 3%가 추가됩니다.
- 단, 연체이자율이 연 12%를 넘기는 경우에는 연 12%가 적용됩니다.
중도상환 수수료
- 3년 이내에 빚을 갚을 경우 상환금의 0.7%를 지불해야 합니다.
- 최초 대출일로부터 3년이 지나기 전까지의 경과 일수에 따라 다르게 적용됩니다.
- 사회적 배려가 필요한 차주에게는 중도상환수수료가 면제됩니다.
보금자리론 신청 시 필요한 서류 안내
- 신분증(예: 주민등록증, 운전면허증 등)
- 소유권 이전을 위한 신청 시 필요한 등기권리증(매매계약서)
- 주민등록등본과 최근 1개월 이내에 발급된 주민등록 전입세대 열람 내역(동거인을 포함)
- 인감증명서(인감도장 포함) 혹은 본인서명사실확인서(최근 3개월 이내에 발급된 것)
- 등기사항 전체 증명서(최근 1개월 이내 발급된 것)
- 소득과 재직 관련 문서 및 기타 필요한 서류(최근 1개월 이내에 발급된 것)
SC제일은행의 한국주택금융공사 보금자리론은 안정적이고 다양한 우대금리 혜택을 제공하여 고객들의 다양한 요구에 맞는 대출 지원을 합니다.