오늘은 하나은행이 제공하는 전세대출 상품 중 하나인 청년 전세대출인 청년전세론에 대해 이야기해 보겠습니다. 이 대출 상품은 현재의 어려운 주거 환경 속에서 청년들의 부담을 줄이기 위해 주거 비용을 지원하는 것을 목적으로 하고 있습니다. 이제 청년 전세대출의 조건, 대출 한도, 금리, 상환 방법, 대출 기간, 신청 절차와 후기까지 자세히 살펴보겠습니다.
하나은행 청년 주택 임대 보증금 대출
이 상품은 청년전세론이라 불리며, 청년들의 부담을 줄이기 위해 주거 비용을 낮추는 것이 목표입니다. 임차보증금의 최대 90%까지 대출을 받을 수 있으며, 전세뿐만 아니라 반전세 계약에도 신청할 수 있습니다. 간단히 정리하면 다음과 같습니다.
- 대출 신청 조건: 19세 이상 34세 이하의 청년으로 다음의 세부 사항에 해당하는 사람.
- 대출한도는 최고 2억 원까지 가능합니다.
- 대출 이자율: 연 1.920%
- 대출 기간: 6개월 이상 3년 이하 (임대차 계약 기간 내에서)
- 상환 방식: 만기 일시에 상환
대출신청조건
대출을 신청하기 위해서는 기본적으로 성인이어야 합니다. 만 19세 이상에서 만 34세 이하의 무주택 세대주, 배우자를 포함해야 신청이 가능합니다. 또한, 아래의 모든 조건을 충족해야만 대출이 진행될 수 있습니다.
- 임차보증금의 5%를 초과하여 지급한 임차인
- 본인과 배우자의 총 연소득이 7,000만 원 이하여야 하는 경우
대출이 가능한 주택은 등기부등본에 기록된 주거용 주택이며, 미등기 주택도 포함됩니다. 그런데 중요한 점은 수도권의 임차보증금이 7억 원을 넘거나 지방의 경우 5억 원을 초과하면 대출이 허용되지 않는다는 것입니다.
대출 한도와 금리
대출한도는 최대 2억 원으로 설정되어 있습니다. 그러나 임차보증금의 90% 이내에서만 이용 가능합니다. 적용되는 금리는 연 1.920%입니다. 참고하셔야 할 점은 기준금리가 변동될 경우 대출금리가 함께 변동된다는 것입니다. 이 상품의 금리는 상당히 낮은 편이므로, 본인의 신용도가 개선되었다고 판단된다면 은행에 금리인하요구권을 신청할 수 없습니다.
대출기간
대출은 최소 6개월에서 최대 3년까지 가능합니다. 하지만 이 기간은 임대차 계약의 유효 기간 내에서 이루어져야 합니다. 만약 만 34세인 임차인이면, 임대차 계약 기간 동안 횟수에 제한 없이 기한을 연장할 수 있습니다. 그러나 만 35세 이상의 임차인은 단 한 번만 연장이 가능하고, 그 이후에는 더 이상 기간을 연장할 수 없습니다.
상환방법
상환 방법은 어떻게 진행될까요? 만기일시상환방법이 사용됩니다. 이 방법은 대출 기간 동안에는 원금에 대한 이자만 매달 납부하고, 만기가 오면 대출 원금을 한 번에 갚는 방식입니다.
중도상환수수료
이 상품은 대출 기간 중에 여유가 생기면 대출 원금을 상환할 때 중도상환수수료가 없어서, 기간 중 편리하게 상환할 수 있습니다.
하나은행 청년 전세대출을 신청하는 방법
청년 전세대출을 요청하려면, 비대면 방식으로는 신청할 수 없고 반드시 가까운 하나은행 지점에 직접 방문해야 합니다. 영업시간은 공휴일과 토요일에는 이용할 수 없고, 평일은 오전 9시부터 오후 4시까지입니다. 대출을 신청하기 전에 상담을 미리 받는 것이 좋으며, 필요한 서류를 사전에 준비해 가셔야 합니다. 아래의 내용을 참고하여 준비하시기 바랍니다.
- 주민등록등본
- 확정일자부 전월세 계약서 (원본)
- 임차보증금의 5% 초과 금액에 대한 지급 영수증
- 임대주택의 등기부등본
- 현재 거주지의 등기부 등본
- 신분증
- 소득 및 고용 증명 서류
- 가족관계증명서
- 금융거래 확인서
하나은행 청년 전세대출 경험담
청년 전세대출에 대한 후기를 전해드리겠습니다. 우선, 이 상품은 비대면 신청이 어려워 제출해야 할 서류를 준비한 후 영업점을 직접 방문해야 합니다. 하지만 낮은 금리로 대출을 받을 수 있는 장점이 있습니다. 게다가 청년을 위한 전용 상품이라는 점도 긍정적입니다. 중도상환수수료가 면제되는 것도 큰 혜택이며, 대출 신청 조건도 그리 까다롭지 않았습니다. 이 상품은 전세 계약뿐만 아니라 반전세 계약도 모두 신청할 수 있습니다.
하나은행의 청년 전세대출이 거절된 경우 선택할 수 있는 대체 상품
전세대출을 신청했으나 거절되었거나 조건이 맞지 않는 경우, 혹은 다른 상품을 탐색하고 있는 분들을 위해 대체할 수 있는 상품에 대해 안내드리겠습니다. 관심이 있으신 분들은 아래 내용을 참고해 주세요.
하나은행의 신혼부부 전세자금 대출
이 상품은 신혼부부를 위한 대출상품으로, 대출한도는 최대 2억 원까지 신청할 수 있으며, 금리는 최저 연 4.796%로 설정되어 있습니다.
하나은행 마이너스 통장 비상금대출
이 상품은 마이너스 통장 형식으로 제공되는 서비스로, 신청이 간편하고 승인이 이루어지면 신속하게 통장으로 자금이 입금됩니다. 대출 한도는 최대 300만 원까지 가능하며, 적용되는 금리는 연 6.186%에서 6.786%까지 다양합니다.