하나은행은 전세 피해를 겪고 있는 임차인들을 위해 전세 피해 임차인 지원을 위한 버팀목 전세 대출을 운영하고 있습니다.
전세피해를 겪는 임차인들에게 전세대출은 주거지를 유지하고 새로운 공간을 찾는 데 큰 도움이 됩니다. 대출 한도는 각 개인의 상황에 따라 다르게 책정되며, 우대금리 혜택도 지원됩니다.
해당 대출에 관한 구체적인 내용을 살펴보겠습니다.
하나은행 보증보험 담보대출의 한도와 조건, 최신금리 정보 확인하기
하나 내집연금 연계 대출의 대상과 한도 및 금리 혜택 총정리
신용대출은 관리가 중요합니다. 잘못하면 큰 불이익을 초래할 수 있기 때문에, 이자 납부와 상환 관련된 내용은 대출을 신청하기 전에 반드시 확인해야 합니다.
대출 대상
하나은행의 전세자금대출 신청 자격은 다음과 같습니다.
- 주택 임대차 계약을 맺은 국민인 거주자
- 대출을 신청할 때, 만 19세 이상의 세대주 또는 세대주로 인정되는 사람과 세대원 모두가 주택을 소유하고 있지 않은 경우에 해당합니다.
- 부부의 합산 연소득이 1억 3천만 원 이하인 경우
- 임차보증금의 5% 이상을 계약금으로 납부한 경우
- 전세피해주택의 보증금이 5억원 이하인 경우, 보증금의 30% 이상을 잃은 임차인들입니다.
대상주택
하나은행의 전세자금대출을 받을 수 있는 주택의 조건은 임차전용면적이 85㎡를 초과하지 않아야 하며, 단 수도권 이외의 도시 지역이 아닌 읍이나 면 지역의 경우에는 100㎡ 이하일 때 가능합니다. 또한 임차보증금은 3억원을 넘지 않아야 합니다.
전세자금대출은 특정 조건을 만족하는 주택에만 신청할 수 있습니다. 해당 주택이 요구하는 기준을 충족하면, 하나은행에서 더 나은 대출 조건을 제안받을 수 있습니다.
대출한도
하나은행의 전세자금대출은 대출 한도와 이자율 측면에서 여러 가지 조건을 갖추고 있습니다.
- 대출 한도는 한 집에 최대 2.4억 원까지 가능하며, 새로 대출을 받을 경우 전세 보증금의 80% 이내에서 대출이 이루어질 수 있습니다.
고객들은 이를 통해 필요로 하는 자금을 효과적으로 이용할 수 있습니다. 게다가, 대출금리는 부부의 연소득과 임차 보증금에 따라 달라져서 선택할 수 있는 옵션이 더욱 다양해집니다.
이와 동시에 우대금리는 가족의 수와 임대차계약을 체결하는 데 따라 적용되어 더욱 유리한 조건을 만들어줍니다.
대출금리
대출금리는 부부의 합산 연소득 및 임차보증금에 따라 다르게 책정됩니다. 아래는 대출금리에 대한 구체적인 내용입니다.
- 부부의 연소득이 1.4억원 이하일 경우: 임차보증금이 1.7억원 이하일 때: 1.2% 임차보증금이 1.7억원을 넘을 경우: 1.3%
- 부부 합산 연소득이 1억 4천만 원을 넘고 5천만 원 이하일 경우: 임차 보증금이 1억 7천만 원 이하일 때는 1.5%이고, 임차 보증금이 1억 7천만 원을 초과할 경우에는 1.6%입니다.
- 부부의 합산 연소득이 5천만 원을 넘고 6천만 원 이하일 경우: 임차보증금이 1.7억 원 이하일 때: 1.8% 임차보증금이 1.7억 원을 초과할 때: 1.9%
- 외부부합산 연소득범위에 속할 경우, 임차보증금에 따라 금리는 2.1%에서 2.7% 사이로 설정됩니다.
우대금리는 가족의 구성원 수에 따라서 차이가 나며, 국토부의 부동산 전자계약 시스템을 이용해 임대차 계약을 맺은 사람들에게도 우대금리가 제공됩니다.
최종금리가 1.0% 이하일 경우, 최종적으로 1.0%가 적용됩니다. 게다가 전세피해 입증이 이루어지지 않은 경우, 추가적인 가산금리가 부과될 수 있습니다.
상환방법
상환 방식은 만기일시 상환으로 설정되어 있습니다. 이는 대출 금액과 이자를 한 번에 전부 상환하는 형태를 의미합니다. 만기 날에 모든 대출금을 갚으시면 됩니다.
이 방법은 간단하고 이해하기 쉬워 많은 사람들이 선호하는 옵션입니다. 만기일시상환 방식 덕분에 추가 이자를 내거나 중도상환 해약금에 대한 걱정이 필요 없습니다.
중도상환수수료
중도상환해약금이 없습니다. 하나은행의 전세자금대출에서는 중도상환을 할 때 별도의 추가 비용이 발생하지 않습니다.
이것은 대출금을 신속하게 갚고자 하는 고객들에게 긍정적인 조건 중 하나입니다. 중도상환을 계획하고 계신다면 추가 비용이 들지 않으므로 마음대로 상환 계획을 변경하실 수 있습니다.
이런 이점 덕분에 고객들은 더 쉽고 안전하게 대출을 이용할 수 있게 됩니다.
대출에 필요한 서류와 기간
전세자금대출을 받기 위해서는 다음의 서류들이 필요합니다.
- 부동산 임대차 계약서 확정일자
- 임대 주택 등기부 등본 및 주민등록 등본
- 연간 소득 관련 자료(근로자, 자영업자, 무소득 증명서류 등)
- 전세 피해와 관련된 서류들, 예를 들어 경매 통지서나 전세 사기 피해자 결정 문서 등이 있습니다.
대출 기간은 주택금융신용보증서를 담보로 하거나 협약 기관을 통해 채권 양도 방식을 사용하며, 2년 단위로 최대 4회까지 연장이 가능합니다.
하나은행에서 제공하는 전세피해임차인 버팀목 전세대출은 임차인들에게 많은 도움이 되는 지원을 합니다. 이 대출을 통해 전세피해로 겪는 어려움을 해결하고 안정적인 거주 공간을 확보할 수 있습니다.
상환 조건이 자유로워서 중도상환 수수료가 없어 부담이 줄어듭니다. 더불어 여러 가지 우대금리 혜택과 대출 한자를 통해 개인별 맞춤 서비스를 제공하고 있으니 자세한 내용은 확인해보시기 바랍니다.