키움 아파트 후순위 대출은 아파트를 보유한 개인사업자와 법인사업자를 위한 금융 상품입니다. 이 대출 상품은 사업 운영 자금이나 급하게 필요한 자금을 얻고자 할 때 후순위 담보로 아파트를 제공하여 보다 유리한 조건으로 대출을 받을 수 있도록 만들어졌습니다.
자격 요건, 대출 한도, 상환 방법 및 금리 등에 대해 자세히 안내하겠습니다.
키움 아파트 후순위 대출 조건
키움 아파트 후순위 대출을 신청하기 위해서는 특정한 조건을 만족해야 합니다. 아래는 주요 조건입니다.
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자격 요건 |
설명 |
|---|---|
| 대출 대상 | 아파트를 소유하고 있는 개인사업자, 법인사업자 |
| 신용점수 | NICE 기준 580점 이상 |
키움 아파트 후순위 대출의 한도와 대출 기간
키움 아파트 후순위 대출에 대한 한도와 기간은 다음과 같습니다.
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항목 |
설명 |
|---|---|
| 대출 한도 | KB시세의 최대 110% 이내 (최대 10억원) |
| 대출 기간 |
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키움 아파트 후순위 대출 상환 방식과 이자율
대출 갚는 방법과 이자율은 다음과 같습니다.
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항목 |
설명 |
|---|---|
| 상환 방법 | 원리금균등분할상환, 만기일시상환 중 택1 |
| 변동금리 | 기준금리 + 가산금리 (연 5.0% ~ 연 16.5%) |
| 고정금리 | 변동금리(대출시) + 연 1%P 가산 (6개월 단위 변동금리 또는 고정금리 중 택1) |
연체 이자와 조기 상환 수수료
키움 아파트 후순위 대출의 연체 이자와 중도 상환 수수료에 대해 살펴보겠습니다.
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항목 |
설명 |
|---|---|
| 연체금리 | 약정금리 + 연 3%P (최고 연 19.9% 이내) |
| 중도상환수수료 | 기한(3년 이내)전 상환수수료율(2%) 적용 (기한전상환대출금액 * 기한전상환수수료율 * 대출잔여일수 / 대출약정기간) |
부대비용
대출을 신청할 때 생길 수 있는 추가 비용에 대해 설명하겠습니다.
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항목 |
설명 |
|---|---|
| 인지세 | 5천만원 초과시 인지세의 50% 고객 부담 |
| 기타 비용 | 국민주택채권 매입할인 비용 및 근저당권 해지 수수료 등 고객 부담, 근저당권 설정비용은 당행 부담 |
키움 아파트 후순위 대출을 신청하는 방법
키움 아파트 후순위 대출을 신청하는 과정은 다음과 같은 단계로 진행됩니다.
- 대출 상담: 대출이 가능한지와 그 조건을 살펴봅니다.
- 서류 준비: 대출을 신청하기 위해 필요한 서류를 챙깁니다. 이때 준비해야 할 서류로는 신분증, 주민등록등본, 소득 증명 관련 서류, 아파트 소유 증명 서류 등이 있습니다.
- 대출 요청: 준비된 서류를 제출하여 대출을 요청합니다.
- 대출 심사: 키움저축은행에서는 대출 심사를 수행합니다. 이 과정 중에 추가 서류를 제출하라는 요청이 있을 수 있습니다.
- 대출이 승인된 후에는 대출 약정을 진행하게 됩니다.
- 대출 실행: 대출금이 지급됩니다.
필요 서류
대출을 신청할 때 요구되는 서류는 다음과 같습니다.
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서류 종류 |
설명 |
|---|---|
| 신분증 | 주민등록증, 운전면허증 등 |
| 주민등록등본 | 최근 3개월 이내 발급분 |
| 소득증빙서류 | 근로소득원천징수영수증, 소득금액증명원 등 |
| 아파트 소유 증빙서류 | 등기부등본, 매매계약서 등 |
대출의 기준과 장점
키움 아파트 후순위 대출은 여러 가지 조건과 장점을 지니고 있습니다.
- 높은 대출 한도: KB 시세의 최대 110% 범위 내에서, 최대 10억 원까지 대출이 가능합니다.
- 상환 방식의 유연성: 원리금 균등 분할 상환과 만기 일시 상환 중에서 선택할 수 있습니다.
- 합리적인 대출 금리: 변동금리와 고정금리 중에서 선택할 수 있으며, 고객의 신용 등급과 LTV에 따라 다르게 적용됩니다.
- 중도 상환 수수료: 계약 기간 중에는 언제든지 조기 상환이 가능하지만, 3년 이내에 상환할 경우 중도 상환 수수료가 부과됩니다.
- 부대비용으로는 인지세, 국민주택채권 매입 할인 비용, 근저당권 해지 수수료 등이 고객의 부담이지만, 근저당권 설정비용은 해당 은행에서 부담합니다.
이 대출은 아파트를 소유한 개인이나 법인 사업자를 대상으로 하며, 높은 대출 한도와 유연한 상환 옵션을 특징으로 합니다.
변동금리와 고정금리 중에서 선택할 수 있어, 다양한 금리 상황에서도 안정적으로 대출을 관리할 수 있습니다. 대출을 신청할 때 필요한 서류를 미리 준비하면 원활한 대출 진행이 가능하니 참고하시기 바랍니다.