케이뱅크의 청년전세대출은 젊은 세대의 주거 안정과 자립을 지원하기 위해 만들어진 대출 프로그램입니다.
이 상품은 수도권과 비수도권에서 주거비 부담을 완화하고 안정적인 임대차 계약을 설정할 수 있도록 도와줍니다. 특히, 소득이 없는 경우에도 신청할 수 있어 큰 장점으로 꼽힙니다.
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아래에서는 케이뱅크 청년전세대출의 주요 조건과 혜택에 대해 알아보겠습니다.
케이뱅크 청년 전세자금 대출
| 항목 | 내용 |
| 가입조건 | 만 19세 이상, 잔금일 기준 만 34세 이하 부부 합산 무주택 및 합산 연소득 7천만 원 이하 |
| 대출한도 | 임차보증금의 90% 최대 2억 원 |
| 대출기간 | 1년 이상 3년 이내 (임대차 계약 기간) |
| 상환방식 | 만기일시상환 |
| 금리 | 최저 연 4.08% ~ 최고 연 4.19% |
| 중도상환수수료 | 없음 |
| 제출서류 | 건강보험자격득실확인서, 소득금액증명원 등 임대차계약서 및 계약금 영수증 |
| 고객부담비용 | 인지세 (5천만 원 초과 시 발생) 주택금융공사 보증료 (0.02% ~ 0.40%) |
케이뱅크 청년전세자금대출 신청 요건
케이뱅크 청년전세대출을 신청하려면 다음의 조건들을 만족해야 합니다.
- 신청일을 기준으로 19세 이상이며, 잔금일을 기준으로 34세 이하인 경우입니다.
- 근로소득이 있는 사람(현재 직장에서 한 달 이상 근무 중인 경우), 사업소득이 있는 사람, 그 외의 소득이 있는 사람 또는 소득이 없는 사람
- 부부 공동 무주택자이면서 합산 연소득이 7천만 원 이하인 경우
- 임차보증금은 수도권에서는 7억 원을 넘지 않아야 하며, 비수도권에서는 5억 원을 초과할 수 없습니다.
소득이 없는 사람도 신청할 수 있으며, 신청자는 신용 정보에 연체나 부도 기록이 없어야 합니다.
또한, 회생이나 파산, 면책 등의 신청 이력이 없어야 하고, 대출 심사에 필요한 조건을 만족해야 합니다.
대출 대상 주택
대출을 받을 수 있는 주택은 다음과 같은 기준을 만족해야 합니다.
- 등기사항전부증명서(등기부등본)에 포함된 주택 종류는 아파트, 연립주택, 다세대 및 다가구주택, 단독주택, 그리고 주거용 오피스텔입니다.
- 주택가격을 초과하지 않는 주택의 경우, 선순위 근저당권 설정금액과 임차보증금의 합이 포함됩니다.
- 임대할 주택의 소유자와 임차인이 동일해야 한다.
미등기 건물, 무허가 건물, 직계 가족이 소유한 주택은 대출 대상으로 인정되지 않습니다.
대출 한도와 기간
케이뱅크의 청년 전세대출에서는 임차보증금의 90%까지 대출이 가능하며, 그 한도는 최대 2억 원입니다.
최소 대출 신청 금액은 500만원이며, 대출 기간은 임대차 계약 기간과 일치하며 1년 이상 3년 이하로 설정할 수 있습니다.
대출의 만기일은 임대차 계약의 만기일과 동일해야 하며, 대출이 실행된 이후에는 기간을 변경할 수 없습니다.
기존 대출을 새로 전환하는 경우, 실행일로부터 6개월이 지나야 가능합니다.
케이뱅크 청년대출 신청 방법
대출 신청은 아래의 상황에서 가능합니다.
- 전세대출을 새로 받으려면 잔금일 1개월 전부터 10일 사이에 신청해야 합니다.
- 기존 대출을 변경하는 경우: 실행일로부터 3개월이 지나고, 계약 기간이 6개월 이상 남아 있어야 합니다.
신청은 케이뱅크 애플리케이션을 사용하여 언제든지 할 수 있습니다.
대출이 이루어지는 것은 실행일의 오전 8시부터 오후 6시 사이에 임대인의 계좌로 송금하는 형태로 진행됩니다.
상환 방법과 이자율
케이뱅크 청년전세대출은 만기일시상환 방식을 사용하고 있으며, 대출 기간 동안 매달 이자만 지불하고 만기 때 원금을 다시 갚는 구조입니다.
이자는 아래의 계산 공식을 사용하여 계산됩니다.
이자 산출 공식: 대출금액 * 대출이자율 * 이자일수 / 365일
윤년은 366일로 구성되며, 원 단위 이하의 수치는 버려집니다.
연체가 발생하면 대출 금리에 연 3%가 추가된 연체 이자율이 적용되며, 최대 연 15%까지 이자가 부과될 수 있습니다.
최저 금리가 연 4.08%, 최고 금리는 연 4.19%로 적당한 수준에서 제시됩니다.
제출 서류
케이뱅크 청년전세대출을 신청할 때 필요한 핵심 서류는 다음과 같습니다.
- 건강보험 자격 이력 확인서 및 납부 확인서
- 소득금액증명서, 사업자등록증명서 (사업자일 경우)
- 주민등록등본
- 임대차계약서 (신고필증이나 확정일자가 필요함)
- 계약금 영수증
공동인증서를 사용하면 한 번에 여러 서류를 불러올 수 있으며, 발급 기관의 상황에 따라 사진으로 촬영한 문서를 제출할 수도 있습니다.
고객 부담 비용
케이뱅크 청년전세대출을 활용할 때는 아래와 같은 비용이 발생할 수 있습니다.
- 인지세는 대출 금액이 5천만 원을 넘을 경우 발생하며, 이 비용은 은행과 고객이 각 50%씩 나눠 부담하게 됩니다.
- 주택금융공사의 보증료는 임차보증금의 크기와 우대 항목에 따라 개인마다 다르게 부과됩니다.
중도상환에 따른 해약금은 면제되며, 대출 기간 중에 조기 상환이 가능합니다.
케이뱅크 청년 전세 대출 장점
케이뱅크의 청년전세대출은 여러 가지 이점을 지니고 있습니다.
- 만기일시에 전액 상환하는 방식으로 시작할 때 부담이 덜 합니다.
- 연 4.08% 이상의 합리적인 금리 제공
- 소득이 없는 사람도 신청할 수 있습니다.
- 신청 과정이 간편하고 신속하게 대출이 이루어집니다.
특히 임대차 계약서와 관련 서류를 준비하면 모바일 애플리케이션을 통해 손쉽게 신청할 수 있다는 점이 큰 장점입니다.
케이뱅크 청년전세대출 이용 후기
많은 젊은이들이 케이뱅크 청년 전세 대출을 이용하여 안정적인 주거 환경을 만드는 데 도움을 받았다는 좋은 반응을 보이고 있습니다.
특히, 간편한 신청 과정과 소득이 없는 사람도 이용할 수 있다는 점이 많은 사람들에게 큰 만족을 주고 있습니다.
또한, 중도상환 시 발생하는 해약금이 면제되어 추가 비용 없이 자유롭게 상환이 가능하다는 점에서도 긍정적인 평가를 받고 있습니다.