주택중도금대출 집단승인 없는 분양주택도 지원 받는 방법

국민은행의 주택 중도금 대출은 고객들에게 다양한 혜택과 유연한 조건을 통해 주택 구입을 쉽게 지원합니다.

해당 대출은 집단승인을 받지 않은 분양주택에 대한 중도금 대출을 지원합니다. 분양계약을 체결하고, 계약서에 명시된 총 분양대금의 5% 이상을 납부한 고객이 이 대출을 이용할 수 있는 조건을 충족합니다.

필요한 자격이나 구체적인 내용이 더 있으니 아래 글을 참고하시기 바랍니다.

신용 대출은 관리가 소홀하면 큰 피해를 볼 수 있습니다. 그러므로 이자 지급 및 상환 관련 사항은 신청하기 전에 꼭 대출 가이드를 검토해야 합니다.

대출신청자격

주택을 구입하기 위해 분양계약을 맺고 일정 금액을 낸 고객들은 대출을 신청할 수 있는 자격이 주어집니다.

대출 가능한 금액은 소요 자금의 100% 이내에서 이미 납부한 금액을 제외한 금액, 담보 조사 비용, 소득 금액, 담보 물건이 있는 지역 등을 고려하여 결정됩니다. 이 중에서 가장 작은 금액이 대출 한도로 정해집니다.

단, 주택금융신용보증서를 활용할 경우에는 보증서에서 정한 최대 금액 범위 내에서만 대출이 가능합니다.

국민은행의 주택 중도금 대출 이자율은 5.88%에서 7.18% 범위 내에서 변동하게 됩니다.

추가로 우대금리 혜택이 제공되며, 최대 연 1.3%p의 우대금리를 적용받을 수 있습니다. 구체적인 우대금리 내용은 아래에서 확인하실 수 있습니다.

최대 연 0.9%p의 혜택을 제공합니다.
신용카드 사용 내역, 급여나 연금의 이체 실적, 자동이체 거래 내역, KB스타뱅킹 사용 내역, 적립식 예금을 보유하는 등 여러 가지 조건을 만족하면 추가 우대 금리를 받을 수 있습니다.

KB스타클럽 회원이거나 비거치식 장기분할상환대출을 이용하는 고객은 아파트 담보를 제공하거나 KB 시세를 적용할 수 있으며, 우량등급고객(CSS 1~6)의 조건을 만족하면 최대 0.3%포인트의 금리 우대를 받을 수 있습니다.

주택자금대출을 이용하는 장애인 고객에게는 연 0.1%포인트의 혜택이 제공됩니다.

중도상환을 할 경우, 원금에 수수료율을 곱한 금액이 적용되며, 이는 잔여 기간과 대출 기간에 따라 다르게 계산됩니다. 다만, 특정 조건을 만족하는 경우 수수료가 면제될 수 있습니다.

대출 기간은 최소 1년에서 최대 30년까지 설정할 수 있으며, 변동금리에 따라 나눠서 갚는 방식으로 상환이 가능합니다.

주택의 유형, 구조, 면적에 대해 제약이 없으며, 사업계획이 허가된 30세대 이상의 주택에 대해 대출이 가능합니다.

대출을 신청하는 시점은 분양계약을 맺은 날부터 소유권 이전 또는 보존 등기가 이루어지기 전까지 가능합니다.

주민등록증, 토지와 건물의 등기권리증, 인감증명서 또는 본인서명 사실 확인서, 주민등록등본, 해당 물건의 전입세대 열람 내역, 재직 관련 및 소득 증빙 서류, 분양계약서와 관련 영수증 등의 필수 서류를 제출해야 합니다.

국민은행의 주택중도금대출은 고객들이 선호하는 주택을 구입하기 위해 필요한 자금을 제공합니다.

이 대출 상품은 금리 인하를 원하는 고객에게 기회를 제공하며, 고객이 요청할 경우 금리를 낮출 수 있습니다. 하지만 은행은 신청자의 심사 결과를 바탕으로 금리 인하 요청을 수용할 수도 있습니다.

대출을 신청할 때는 정확하고 상세한 정보를 제공하는 것이 중요하니 이 점을 꼭 기억해 주세요.

국민은행의 주택중도금대출은 고객들이 원하는 집을 사는 데 필요한 자금을 지원하며, 여러 가지 우대 혜택을 통해 고객들의 부담을 줄여줍니다.