오늘은 우리은행의 프리미엄 비즈센터론 대출에 대해 설명해 드리겠습니다. 이 대출 상품은 비주거용 부동산을 위한 중도금 집단대출입니다. 이제부터 신청 조건, 자격 요건, 대출 한도, 금리, 상환 방식, 신청 절차와 후기에 대해 상세히 안내하겠습니다.
우리은행 프리미엄 비즈센터론 대출
이 제품은 우수한 사업성을 가진 지식산업센터와 상업용 부동산의 수분양자들을 위해 중도금 대출을 지원하는 전용 상품입니다. 이 상품의 주요 사항은 아래와 같이 정리할 수 있습니다.
- 대출 신청 조건: 우리은행의 승인을 받은 지식산업센터나 일반업무시설의 수분양자로서 분양계약을 체결하고, 계약금 포함하여 분양대금의 10% 이상을 납부한 기업이나 개인사업자가 해당됩니다.
- 대출한도: 지식산업센터의 경우 분양금액의 80%까지 가능하며, 일반업무시설은 최대 60%까지 대출이 가능합니다.
- 대출 이자율: 최대 연 14%
- 대출기간 : 입주자 모집 공고에서 입주 예정일로부터 3개월 이내
- 상환 방식: 만기일시상환
대출신청조건
대출을 신청하기 위한 조건은 기본적으로 우리은행에서 승인된 지식산업센터나 일반업무시설의 수분양자로, 분양계약을 체결하고 계약금 및 분양대금의 10% 이상을 납부한 기업 혹은 개인 사업자를 포함합니다.
대출한도
대출 한도는 분양 금액의 최대 80% 이내로 설정될 수 있습니다. 그러나 지식 산업 센터의 지원 시설이나 기타 부동산(예: 근린생활시설, 기숙사 등)의 경우는 분양 금액의 최대 60% 범위에서 이용할 수 있습니다.
일반업무시설의 경우, 분양금액의 최대 60% 이내에서 이용할 수 있습니다. 단, 일반업무시설 내의 지원시설이나 다른 부동산(예: 근린생활시설, 기숙사 등)도 동일하게 분양금액의 최대 60% 범위 내에서 이용이 가능합니다.
대출금리
대출금리는 기준금리와 가산금리를 합산하여 산정됩니다. 최고 연 14%의 금리가 적용될 수 있습니다. 구체적인 대출금리에 대한 정보는 영업점이나 고객센터에 문의하시는 것이 좋습니다.
대출 기간과 상환 방식
대출을 받을 수 있는 기간은 입주자 모집공고에서 정해진 입주예정일로부터 3개월 이내입니다. 그러나 기업시설자금의 경우는 최대 3년 동안 이용이 가능하며, 이를 최장 20년까지 연장할 수 있습니다. 상환 방식은 만기일시상환 방식으로, 대출 기간 동안에는 이자만 납부하고, 대출 만기일에 원금을 한 번에 갚는 방식입니다.
중도상환수수료
이 상품에서는 대출 기간 동안 대출 원금을 상환할 경우 발생하는 중도상환 수수료가 있으며, 대출 취급일로부터 3년 이상 지났거나 대출 만기일이 한 달 이내인 경우에는 이 수수료가 면제됩니다. 그 외의 경우에는 ‘중도상환 대출 금액 × 중도상환 해약금 요율’이 적용됩니다.
잔존기간을 대출기간으로 나누어 계산하여 적용됩니다.
우리은행 프리미엄 비즈센터론 대출을 신청하는 방법
프리미엄 비즈센터론 대출을 신청하려면 비대면 방식으로는 진행할 수 없으며 반드시 가까운 지점에 방문해야 합니다. 이 상품을 이용하기 전에 미리 준비해야 할 서류가 존재합니다.
- 사업자 등록증
- 전년도 소득금액 증명서가 필요하며, 단 현재 연도의 7월 1일 이전에는 이전 이전 연도의 소득금액 증명서를 제출해야 합니다.
- 신분증
- 기타 대출 상담 시 필요한 서류
우리은행 프리미엄 비즈센터론 대출 경험담
이 제품에 대한 후기를 보면, 비주거용 부동산 중도금 집단대출 상품이라는 것을 알 수 있습니다. 대출 한도는 지식산업센터와 일반 업무 시설로 구분되어 있으며, 시설 자금은 최대 20년까지 기간 연장이 가능합니다. 또한, 비대면 신청은 할 수 없고 반드시 영업점을 방문해야 한다는 점도 주의할 부분입니다. 정확한 대출 금리는 고객센터에 문의하거나 영업점을 직접 방문해야만 확인할 수 있다는 후기도 있었습니다.
우리은행 프리미엄 비즈센터론 대출이 승인되지 않을 경우 고려할 수 있는 대체 상품
이 상품을 신청하셨지만 부결되었거나 조건이 맞지 않으신 경우, 또는 다른 상품에 대한 정보를 원하신다면 대체할 수 있는 상품을 안내해 드리겠습니다. 궁금하신 분은 아래 내용을 참고해 주시기 바랍니다.
농협은행 모바일 중도금 대출
이 제품은 비대면으로 쉽게 중도금을 대출할 수 있는 서비스입니다. 대출 한도는 분양 금액을 기준으로 하며, 대출 금리는 각 사업장 간의 협약에 따라 다르게 설정됩니다. 대출 기간은 최대 5년입니다.
신한저축은행의 신한 OK 신탁론 대출
이 제품은 대출을 원하는 개인의 증권계좌를 담보로 하여 주식 매입을 위한 자금을 대출해 주는 상품입니다. 대출 한도는 개인마다 최대 3억 원까지 가능합니다. 적용되는 금리는 연 4.0%부터 시작해 최고 5.9%까지 다양합니다.