우리은행의 청년가구 버팀목전세자금은 청년들이 안정적으로 주거 환경을 마련할 수 있도록 돕는 정부 지원 전세자금 대출 상품입니다.
중도상환수수료 없이 자유롭게 상환할 수 있으며, 주거용 오피스텔도 포함되고 있습니다.
아래에서는 대출 한도 및 기간에 대한 구체적인 정보와 대출을 신청하기 위한 자격 요건, 필요한 서류에 대해 자세히 살펴보겠습니다.
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신용대출은 관리가 무척 중요합니다. 잘못 관리할 경우 큰 불이익을 초래할 수 있으니, 이자 납부와 상환 관련 내용을 신청하기 전에 반드시 대출 가이드를 살펴보는 것이 좋습니다.
상품 특징
우리은행은 창업이나 취업을 원하는 청년 가구를 위해 정부가 지원하는 저렴한 전세자금 대출 상품을 선보이고 있습니다.
이 대출 상품은 여러 가지 장점을 지니고 있습니다.
- 중도상환수수료 없이 자유롭게 갚을 수 있습니다: 대출금을 일찍 갚더라도 별도의 수수료 없이 마음대로 상환할 수 있습니다.
- 주거용 오피스텔도 신청이 가능합니다. 오피스텔을 주거 용도로 사용하는 경우에도 이 상품에 신청할 수 있습니다.
대출대상
우리은행의 청년 버팀목전세대출을 신청할 수 있는 사람들은 다음과 같습니다.
- 부부 합산 자산이 3.45억 원 이하인 고객: 자산 기준은 부동산, 자동차, 금융 자산, 일반 자산에서 금융 부채와 일반 부채를 뺀 금액을 기준으로 합니다.
- 대출이 가능한 주택으로서 무주택세대주가 2억원 이하의 전세 또는 월세 계약을 맺고, 보증금의 5% 이상을 먼저 지불한 근로자와 서민이 해당됩니다.
대출신청자격
- 최근 연도 또는 지난 1년간 부부의 합산 연소득이 3,500만원 이하인 고객의 경우, 맞벌이 부부라면 5천만원까지 가능하다고 합니다.
- 34세 이하의 중소기업에 근무하는 고객: 복무기간에 따라 최대 39세까지 인정됩니다.
- 중소기업진흥공단, 신용보증기금, 기술보증기금의 창업 관련 보증이나 자금지원을 받은 고객은 최대 39세까지 지원받을 수 있습니다.
대출한도금액
대출 한도 금액은 다음과 같으며, 개인의 신용 상태와 상황에 따라 다르기 때문에 신청 전에 한도를 먼저 확인해보는 것이 좋습니다.
- 주택도시보증공사의 전세금안심대출 보증은 임차 보증금의 전액인 100%까지, 최대 1억원까지 제공됩니다.
- 한국주택금융공사의 전세자금보증은 임차보증금의 최대 80%까지, 그리고 그 액수의 한도는 1억원입니다.
기본금리
이 상품의 기본 금리는 연 1.5%입니다. 4년 후에 2회 연장을 하게 되면 일반 버팀목 전세 대출의 기본 금리로 바뀝니다.
대출기간
우리은행의 청년 버팀목 전세대출은 최대 10년 5개월 동안 이용할 수 있으며, 구체적인 내용은 아래와 같습니다.
- 주택도시보증공사의 전세금안심대출 보증은 2년 1개월로 설정되며, 임차 종료일로부터 1개월을 초과하지 않아야 합니다. 이 보증은 최대 10년 5개월까지 연장할 수 있습니다.
- 한국주택금융공사의 전세자금보증은 기본적으로 2년으로 시작되며, 최대 10년까지 연장할 수 있습니다.
상환 방식과 대상 주택
대출금 상환 방식은 만기일시상환으로 설정되어 있으며, 담보 비율은 아래와 같습니다.
- 주택도시보증공사의 전세금안심대출 보증 비율은 100%입니다.
- 한국주택금융공사 보증 전세자금: 90%
대상주택
이 상품은 임차 전용면적이 85㎡ 이하인 주택에 적용이 가능합니다.
관련서류
대출을 받기 위해서는 다음과 같은 관련 서류들이 필요합니다.
- 임대차(전세)계약서 복사본: 필요할 경우 주택 임대차계약 신고필증 복사본도 함께 포함
- 주민등록등본: 최근 5년간의 주소 변경 사항이 포함된 1개월 이내의 발급본
- 대상 주택의 모든 등기에 관한 증명서: 구 등기부 등본
- 소득 확인 관련 서류에는 원천징수 영수증, 소득 금액 증명원, 신고 사실 없음 증명원이 포함됩니다.
- 재직 확인 문서: 건강 보험 자격 증명서, 재직 증명서, 사업자 등록 증명서
- 주민등록증 등의 실명 확인 증명서
- 고용보험자격이력내역서에는 주업종코드 확인서와 만 39세 이하인 경우 병적증명서가 포함됩니다.
우리은행의 전세자금대출 상품은 안정적인 주거를 원하는 청년 가구들에게 꼭 필요한 도움을 제공합니다.