우리은행이 제안하는 손익공유형 모기지는 생애 처음 주택을 구매하는 분들 또는 5년 이상 집이 없으셨던 고객을 위해 만들어진 특별한 대출 상품입니다.
이 대출 서비스는 새로운 주택 구매를 원하는 분들에게 유리한 조건을 제시하고 있으며, 필요한 조건을 충족하는 분들에게 대출이 이루어집니다.
우리은행 오피스텔 구입자금 대출의 혜택과 금리 확인하기
우리은행 주거안정주택구입자금대출의 조건과 이용법 알아보기
신용대출은 관리가 소홀해지면 큰 손해를 볼 수 있으므로, 이자 지급이나 상환 관련 사항은 신청하기 전 꼭 대출 관련 안내문을 확인해야 합니다.
대출 신청 조건 및 대상
우리은행의 손익공유형모기지를 신청하기 위해서는 몇 가지 조건을 만족해야 합니다.
- 부부의 합산 자산이 4.69억 원 이하이어야 합니다.
- 주택을 처음 구입하는 사람이나 5년 이상 집이 없는 경우에 해당합니다.
- 대출을 신청하는 사람은 최소 19세 이상이어야 하며, 30세 미만의 미혼인 세대주인 경우에는 특정한 가족 관계와 부양 기간을 충족해야 합니다.
- 대출을 신청하는 사람과 배우자의 연간 총소득이 6천만 원 이하(생애 최초로 주택을 구매하는 경우는 7천만 원 이하)이어야 합니다.
대출 한도와 이자율
우리은행의 손익공유형 모기지에서 제공하는 대출 한도는 다음과 같은 사항들로 이루어져 있습니다.
- 주택값의 최대 40%까지 대출 받을 수 있습니다. 단, 한 가구당 2억원으로 제한됩니다.
- 부부의 합산 연소득이 4.5배 이내에서 대출이 허용되며, 소득이 없는 경우나 연소득이 18백만 원 이하일 때는 최대 80백만 원까지 대출이 가능합니다.
이 대출 상품의 기본 이자율은 연 1.3%이며, 5년 동안 변동 없이 유지됩니다.
5년 후에는 연 2.3%의 이자가 적용될 예정입니다. 이 같은 낮은 금리는 안정적인 주택 구매를 돕는 역할을 합니다.
상환 조건
우리은행 손익공유형모기지를 상환하는 방식은 다음과 같습니다.
- 만기일시상환
- 중도상환: 실행일 기준으로 3년 이내에 처음에 취급된 대출금액의 50%까지 백만원 단위로 상환할 수 있습니다.
조기상환을 할 경우, 3년 이내에는 연 2.3%의 수수료가 발생하며, 3년을 넘기면 조기상환 수수료가 면제됩니다.
대출 신청 지역과 신청 기간
우리은행의 손익공유형 모기지는 수도권 지역인 서울, 인천, 경기도와 부산, 대구, 광주, 대전, 울산 등의 지방광역시, 그리고 인구가 50만 명 이상인 도시인 김해, 전주, 창원, 천안, 청주, 포항 및 세종특별자치시에 위치한 주거 전용 면적이 85㎡ 이하인 아파트에 한해서 이용할 수 있습니다.
아파트 가격이 6억원을 넘는 경우에는 대출이 불가능합니다.
대출을 신청할 수 있는 시점은 소유권 이전 등기가 완료되기 전에 이루어지며, 신규 분양 아파트의 경우에는 분양 계약서에 명시된 잔금일로부터 1개월 이내에 신청하는 것이 가능합니다.
관련 서류
우리은행의 손익공유형 모기지를 신청하려면 아래의 서류가 필요합니다.
- 실명 확인을 위한 증명서(주민등록증 등)
- 매매(분양)계약서
- 주민등록등본
- 아파트 등기부등본 전체 증명서
- 인감증명서와 인감도장
- 근로자인 경우 근로자와 급여 관련 서류로는 건강보험 자격득실 확인서(직장가입자), 원천징수 영수증 등이 있습니다.
- 자영업자이라면 사업자등록증명서와 소득금액증명서 등을 준비해야 합니다.
대출 절차에 따라 추가 서류가 필요할 수 있습니다.
우리은행의 손익공유형 모기지는 주택 구입을 원하는 분들에게 안정적이고 유리한 조건을 제공합니다.