우리은행의 집주인 융자형 임대주택 자금은 민간 임대사업자에게 자금을 지원하여 낮은 임대료로 주택을 제공하고 있습니다.
해당 대출을 이용하면 주택이 없는 청년, 신혼 부부, 그리고 노인들도 특별한 지원을 받아 더 안전한 주거 환경을 만들 수 있습니다.
우리은행 내집마련 디딤돌 대출 신혼가구를 위한 생애최초주택구입 조건과 혜택 총정리
우리은행 신혼가구전용 대출 자격, 한도, 금리와 우대금리 혜택 알아보기
신용대출은 관리가 잘되지 않을 경우 큰 불이익이 따를 수 있습니다. 따라서 이자 지급 및 상환 문제에 대해서는 대출 신청 전에 꼭 대출 가이드를 확인하는 것이 중요합니다.
상품 특징
이 프로그램은 시세보다 낮은 임대료로, 지난해 도시 근로자 가구의 월평균 소득의 120% 이하인 무주택 청년, 신혼부부, 고령자에게 우선적으로 주거지를 제공합니다.
대출 신청자와 자금 사용 목적
대출의 대상은 시세의 85%에 해당하는 임대료로, 주거지가 없는 청년, 신혼부부, 그리고 노인을 중심으로 임대주택을 우선 공급하는 경우입니다. 또한, 이러한 경우에 해당하는 자금의 용도가 있습니다.
- 대상 주택의 주택담보대출 상환
- 대상 주택의 임대 보증금 환급
- 대상 주택의 개선 자금
대출 한도는 가구당 수도권에서 1억원, 광역시에서는 8천만원, 기타 지역에서는 6천만원으로 정해집니다.
대출금액은 가구별 대출 한도와 순담보가격의 70% 중에서 더 낮은 금액으로 결정됩니다.
기본 이자율과 상환 방식
기본 이자율은 연 2.5%로 설정되어 있으며, 대출의 기간은 8년입니다.
상환 방식은 만기일시상환과 원리금균등분할상환 중에서 선택할 수 있습니다.
주택의 종류와 신청 자격
대상 주택은 건축된 지 20년이 되지 않은 주택으로, 가구당 주거 전용 면적이 85㎡ 이하인 다가구주택이나 공동주택, 그리고 주거용 오피스텔입니다.
소유권 이전 등기 접수일로부터 3개월이 지나지 않은 주택은 제외되며, 새로 지어진 주택은 대출이 가능합니다.
기한 연장
대출 기간 동안 임대 의무 기간이 끝나지 않았다면, 만기 일시 상환 방식으로만 기한을 연장할 수 있습니다. 이때 연장할 때마다 최초 대출 원금의 10% 이상을 상환해야 합니다.
기한 연장의 요청은 해당 영업점에서 상세한 상담 후에 진행할 수 있습니다.
해당 대출을 이용하면 주거지를 갖지 못한 젊은 층, 신혼 커플, 그리고 노인분들에게 경제적인 임대주택을 제공하는 방법에 대해 알게 되었습니다.