우리은행 내집마련 디딤돌 대출 신혼가구를 위한 생애최초주택구입 조건과 혜택 총정리

신혼부부가 첫 집을 구매할 때 경제적 부담을 줄이고 안정적인 거주지를 확보할 수 있도록 우리은행에서는 생애 최초 주택 구입을 위한 디딤돌 대출을 제공하고 있습니다.

해당 대출은 부부의 자산을 합산했을 때 일정 기준 이하인 경우, 신혼가구로 인정되는 고객에게 제공됩니다.

아래에서는 구체적인 조건, 한도, 이자율, 우대 이자율, 혜택, 필요한 서류 등에 대해 알아보겠습니다.

신용대출은 관리 소홀 시에 큰 불이익이 발생할 수 있습니다. 따라서 이자 납부와 상환 관련 사항은 대출 신청 전에 반드시 대출 가이드를 확인하는 것이 중요합니다.

대출 자격 요건

신혼가구 대출을 받기 위한 자격 요건은 다음과 같은 기준이 있습니다.

부부의 총재산이 4.69억원을 넘지 않아야 합니다. 이 계산은 부동산, 자동차, 금융 자산 및 일반 자산에서 금융 부채와 일반 부채를 빼고 얻은 금액을 기준으로 합니다.
대출을 신청할 때는 세대주이거나 세대주로 인정받는 만 19세 이상의 고객이어야 합니다. 그리고 단독 세대주의 경우에는 만 30세 이상이어야 합니다.

대출을 신청할 때는 세대주와 세대원 모두가 주택을 소유하고 있지 않아야 합니다. 더불어 신혼 가구로 인정받으려면 혼인관계증명서를 기준으로 혼인 기간이 7년 이내여야 합니다.

대출 한도는 10만원에서 시작하여 최대 4억원까지 가능하며, LTV는 최대 80%까지 적용됩니다.

기본 이자율

우대 이자율은 여러 자녀가 있는 가구, 전자계약 시스템을 이용한 거래, 그리고 새로 분양받은 주택에 해당합니다.

다자녀는 연 0.7%포인트, 2자녀는 연 0.5%포인트, 1자녀는 연 0.3%포인트로 적용됩니다.
전자계약 시스템을 이용한 거래 계약: 연 0.1% 포인트
신규 분양주택 가구 : 연 0.1%포인트
추가 우대금리: 주택청약(종합)저축에 가입한 사람(본인이나 배우자)
5년 이상 가입한 경우 연 0.3%의 금리, 10년 이상 가입하면 연 0.4%, 15년 이상 가입 시에는 연 0.5%의 금리가 적용됩니다. 민영주택 청약의 경우 지역별로 정해진 최소 예치금을 납입한 후 5년 이상 유지하면 연 0.3%, 10년 이상은 연 0.4%, 15년 이상은 연 0.5%의 금리가 제공됩니다.
생애최초 주택을 구매하는 신혼 가구의 경우, 우대금리가 적용된 이후에 최종 금리가 연 1.2%보다 낮으면 연 1.2% 금리가 적용됩니다.

대출을 받기 위해 필요한 서류는 아래와 같습니다.

대출을 중간에 갚을 경우 중도상환수수료가 발생합니다.

담보로는 해당 주택에 제1순위로 근저당권이 설정되며, LTV 70% 이내의 3억원 이하 주택에 대해서는 일반 구입자금 보증이 적용됩니다.

우리은행의 신혼가구를 위한 생애 첫 주택 구매를 지원하는 디딤돌 대출은, 신혼부부들이 안정적인 주거 환경을 갖추고자 할 때 유리하고 안정적인 대출 옵션입니다.