월세를 찾을 때 보증금과 월세로 인해 고민이 많으신가요? 오늘은 신한은행에서 이런 부담을 줄이기 위해 제공하는 주거안정 월세대출에 대해 살펴보겠습니다.
해당 월세대출은 특정 소득 이하인 분들을 위해 설계된 대출 상품입니다. 이 대출은 중도상환해약금이 없어서 부담 없이 이용할 수 있으며, 대출을 받을 수 있는 대상은 법적으로 성년인 세대주(예정자)나 세대주로 인정받는 분들입니다.
신한 어린이집과 유치원 원장 우대대출 조건과 금리 확인하기
신용 대출을 신청하기 전에 관리 소홀로 인해 큰 불이익을 겪을 수 있으니, 이자 납부와 상환 방법 등에 대해서는 꼭 대출 가이드를 미리 살펴보시기 바랍니다.
우대형
취업준비생
- 만 35세 이하인 구직자는 이 대출을 받을 수 있습니다.
- 부모와 별도로 살거나 독립할 계획이 있는 경우, 부모의 연간 소득이 6천만 원 이하일지라도 대출을 받을 수 있는 자격이 주어집니다.
- 희망저축 통장에 가입한 고객이나 근로장려금 및 자녀장려금을 받고 있는 세대주도 해당 대상에 포함됩니다.
사회초년생
- 35세 이하의 사회 초년생은 부부의 연 소득이 4천만 원 이하이고, 취업한 지 5년 이내에 해당하면 이 대출을 신청할 수 있습니다.
- 주거급여를 받고 있는 가구의 세대주 역시 이 대출의 대상이 됩니다.
일반형
일반형 대출은 우대형 대출에 해당하지 않는 고객들이 이용할 수 있는 제도입니다. 부부의 합산 연소득이 5천만 원을 초과하지 않는 경우 이 대출을 신청할 수 있습니다.
대출 자격을 결정할 때는 부부의 합산 순자산가액을 바탕으로 자산 심사가 진행됩니다.
전월세 자금 대출
신한은행의 주거안정 월세대출은 전세 또는 월세를 지불하기 위해 필요한 자금을 대출로 제공하는 프로그램입니다.
주택의 전용면적이 85㎡를 넘지 않고 보증금이 1억원을 초과하지 않으며 월세가 60만원을 넘지 않는 경우, 이 대출을 이용할 수 있습니다.
단, 허가받지 않은 건물이나 불법으로 지어진 건축물, 고시원은 이 대출의 대상에 포함되지 않습니다.
대출한도
신한은행의 주거안정 월세대출은 최대 1440만원까지 지원되며, 월 최대로는 60만원까지 이용할 수 있습니다.
대출금리
대출금리는 국토교통부에서 발표한 변동금리를 기준으로 결정됩니다. 우대형의 경우 연간 1.3%의 금리가 적용되며, 일반형은 연 1.8%의 금리를 제공합니다.
대출을 받은 뒤 자산 심사 결과에 따라 자산 기준을 초과하면 추가 금리나 금리 변동이 발생할 수 있습니다.
대출기간
대출의 기간은 2년으로 설정되어 있으며, 월세 대출과 함께 유예기간을 포함하여 총 5회의 이용이 가능합니다. 최대 10년 동안 제공됩니다.
상환방법
대출은 일괄 상환할 수 있으며, 임대차계약이 끝난 뒤 월세 대출 상환을 미룰 필요가 있을 경우에는 나누어 상환하는 것도 가능합니다.
휴일에도 인터넷뱅킹을 이용해 원금과 이자를 납부할 수 있습니다. 중도상환 수수료는 부과되지 않습니다.
필요서류
신한은행의 주거안정 월세대출을 이용하려면 몇 가지 서류가 필요합니다. 여기에는 확정일자가 포함된 임대차 계약서, 임차할 주택의 건물 등기부등본, 주민등록등본 등이 포함됩니다.
신청자의 상태에 따라 다르게 요구되는 서류가 있습니다. 예를 들어, 취업준비생이나 희망저축 통장 가입자, 근로장려금 수급자, 사회초년생, 자녀장려금 수급자, 주거급여 수급자들에게 필요한 서류가 각각 다르게 적용됩니다.
신한은행의 주거안정 월세대출은 소득이 낮은 사람들을 위해 건강한 주거를 지원하는 중요한 프로그램입니다. 이 제도를 통해 안정적인 생활 공간을 마련할 수 있습니다.