한국에서 주택 구매는 여전히 비싼 가격으로 인해 어려움을 겪고 있습니다. 하지만 희망을 잃지 마세요. ‘u 보금자리론’은 주택 구매를 지원하는 저금리 담보 대출 제도입니다. 이번 글에서는 ‘u 보금자리론’에 대한 자세한 내용을 다루며, 자격 요건, 대출 한도, 금리 등을 상세히 살펴보겠습니다.
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보금자리론 자격 요건
– 성인인 대한민국의 시민
무주택자 또는 한 채의 주택을 가진 사람
부부의 합산 연소득이 7천만 원을 초과하지 않아야 하며, 2023년 9월 27일부터는 1억 원 이하인 경우를 말합니다.
신용정보에는 연체, 대위변제, 대지급, 부도, 금융질서문란정보 등이 포함되지 않아야 합니다.
구매 목적의 일시적 2주택을 허용하며, 기존 주택은 대출이 실행된 날짜로부터 3년 안에 판매해야 합니다.
대출승인일 기준으로 담보주택의 평가액이 9억 원을 넘는 경우에는 대출이 불가능합니다. 또한 2023년 9월 27일 이후로는 6억 원을 초과하는 주택도 취급할 수 없습니다.
보금자리론 대출의 금리와 한도
대출 이자율: 4.25%에서 4.55%까지 (고정형)
- 우대 금리 항목을 선택할 수 있으며, 최대 2가지 항목을 중복해서 적용할 수 있습니다.
신혼가구
저소득층 청년 (0.1%)
- 다자녀 가구, 한부모 가구, 장애인 가구, 다문화 가구 (0.4%)
미분양 아파트 입주자 비율은 0.2%입니다.
전세 사기 피해자 (0.4%)
대출 한도: 최대로 5억 원, LTV는 최대 70% (생애최초는 최대 80%), DTI는 최대 60%
보금자리론 신청 관련 정보
대출 만기는 10년, 15년, 20년, 30년, 40년, 50년 중에서 선택할 수 있으며, 40년 및 50년 만기는 만 39세 이하 또는 신혼가구에게만 제공됩니다.
상환 방법: 원리금 균등분할상환, 체감식 분할상환, 체증식 분할상환 중에서 선택할 수 있음
제출해야 할 서류는 여러 가지가 있으며, 개인마다 요구되는 서류가 다를 수 있습니다.
신청 절차: 웹사이트를 통해 신청하고 상담 정보를 입력한 뒤, 전화 상담을 진행하고 서류를 발송합니다. 이후 심사 및 승인이 이루어지고, 마지막으로 은행에 방문해야 합니다.
보금자리론은 주택을 구매하고자 하는 많은 이들에게 저리의 주택담보대출을 제시합니다. 자격 요건을 만족하고 신청 절차를 마치면 원하는 주택을 구입하는 데 한 걸음 더 나아갈 수 있습니다. 자세한 정보와 신청 방법은 한국주택금융공사 웹사이트에서 확인할 수 있습니다.
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아낌e-보금자리론 |
3.0% |
3.1% |
3.2% |
3.25% |
3.3% |
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u-보금자리론 |
3.1% |
3.2% |
3.3% |
3.35% |
3.4% |
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t-보금자리론 |
3.1% |
3.2% |
3.3% |
3.35% |
3.4% |
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