대구은행 내집마련디딤돌대출 자격조건과 금리, 우대조건까지 완벽 가이드

대구은행은 주거 안정과 무주택자 지원을 위한 정부의 대출 상품, 내 집 마련 디딤돌 대출을 안내합니다.

대구은행의 내집마련디딤돌대출은 주택 구매를 희망하는 고객들에게 여러 가지 혜택과 낮은 금리를 제공하고 있습니다. 구체적인 내용을 알아보겠습니다.

신용대출은 부주의하게 관리하면 큰 불이익이 따릅니다. 이자 지급과 상환 관련 사항은 신청하기 전에 꼭 대출 가이드를 확인하는 것이 중요합니다.

상품 특징

내집마련디딤돌대출은 주택을 구매하고자 하는 무주택자를 위해 정부에서 지원하는 대출 상품입니다. 이 상품은 고객들이 안정적으로 주택 구입 자금을 마련할 수 있도록 저렴한 금리와 추가적인 혜택을 제공합니다.

이 대출 상품은 주택 구매를 통해 안정적인 거주 환경을 제공함으로써 고객들의 생활 수준을 높이는 데 기여할 수 있습니다.

주택이 없는 만 19세 이상의 세대주나 세대원은 대출을 신청할 수 있습니다.

세대주로 인정받기 위해서는 만 30세 이상이어야 하며, 미성년 형제자매 중 한 명 이상과 6개월 이상 함께 거주한 경우에만 예외로 적용됩니다.

주민등록 등본에서 세대주와 세대원 모두가 주택이 없는 경우, 부부의 합산 연소득이 6천만 원 이하이며 순자산이 4.69억 원 이하인 경우 대출 신청이 가능합니다.

대구와 경북 지역에 있는 주택으로서 주거면적이 85㎡ 이하인 경우, 수도권을 제외한 도시지역의 읍 또는 면에선 100㎡ 이하인 주택이 대출 가능 대상입니다.

주택가격이 5억원 이하일 때 대출이 가능하며, 신혼부부 가구나 자녀가 2명 이상인 가구는 6억원 이하의 주택에 대해서도 대출을 받을 수 있습니다.

내집마련디딤돌대출의 경우, 일반 고객은 최대 2억 5천만 원까지 대출이 가능하며, 신혼부부나 자녀가 2명 이상인 가구는 최대 4억 원까지 대출받을 수 있습니다.

단, 30세 이상 미혼이고 단독 세대를 이루고 있는 경우에는 주거 면적이 60㎡ 이하인 주택을 대상으로 최대 1억 5천만 원까지 대출을 받을 수 있습니다.

대출 받을 수 있는 금액은 주택 가격의 최대 70%까지이며, 생애 첫 주택을 구매하는 사람은 최대 80%까지 대출이 허용됩니다.

내집마련디딤돌대출은 대출 기간을 10년, 15년, 20년, 30년 중에서 선택할 수 있습니다. 상환 방식은 비거치식이거나 1년 거치 후 원리금(또는 원금) 균등분할상환 방식으로 결정할 수 있습니다.

대출 이자는 매달 정해진 날짜에 지불해야 하며, 대출이 실행된 후 3개월 동안은 조기 상환이 불가능합니다.

대출의 기본 금리는 고정금리 또는 5년마다 변동하는 금리 중에서 선택할 수 있으며, 기준 금리는 국토교통부에서 제공하는 고시금리를 기준으로 합니다.

부부의 총 연소득에 따라 다르며, 가장 낮은 금리는 연 1.50%입니다.

신혼가구는 부부의 총 연소득에 따라 금리가 달라지며, 가장 낮은 금리는 연 1.20%입니다.

기본우대는 연소득이 6천만원 이하인 한부모가구와 장애인, 다문화가구, 신혼가구, 그리고 생애최초로 주택을 구입하는 사람에게 제공됩니다. 추가우대는 주택청약(종합)저축에 가입한 사람들, 다자녀가구, 신규로 분양받은 주택가구, 부동산 전자계약 이용자에게 적용됩니다.

중도상환수수료는 대출을 갚을 때 발생하는 비용입니다. 이 수수료는 상환하는 원금에 중도상환수수료율인 1.2%를 곱한 뒤, 대출이 진행된 일수를 3년으로 나눈 값과 다시 곱하여 계산됩니다.

대출 계약을 취소하면 중도상환수수료는 발생하지 않습니다.

대출을 신청할 때 준비해야 하는 서류로는 실명확인증명서, 주택 거래 계약서, 주민등록등본, 재직 또는 사업 관련 확인서 및 소득 자료, 건강보험 자격 확인서, 인감증명서 등이 있습니다. 또한, 대출 심사 과정에서 추가적인 서류가 요구될 수 있습니다.

내집마련디딤돌대출은 주택 구매를 계획하고 있는 많은 분들에게 안전한 주거 환경을 만들어주기 위해 여러 가지 혜택과 낮은 금리를 제공합니다.

대출 상품에 대한 구체적인 정보는 대구은행에서 제공하니, 궁금하신 점이 있으면 언제든지 연락해 주세요.