농협은행의 NH주택외부동산담보대출은 개인과 기업 고객이 필요로 하는 자금을 맞춤형으로 지원하는 부동산 담보 대출 상품입니다.
해당 대출은 주택 이외의 부동산을 담보로 하여 여러 가지 용도로 자금을 제공합니다. 이제 자세한 내용을 살펴보겠습니다.
농협은행 채움 상생론의 기업 대출 조건과 금리 한도 정리
신용대출은 적절히 관리하지 않으면 큰 불이익을 초래할 수 있습니다. 그러므로 이자 지불과 상환 등의 내용을 사전에 꼭 대출 가이드를 통해 확인하시기 바랍니다.
상품특징
NH주택외부동산담보대출은 담보로 제공되는 부동산에 따라 여러 가지 용도로 자금을 제공합니다.
주택 이외의 부동산을 담보로 사용하여 가계자금, 주택자금, 운영자금, 시설자금 등 여러 가지 용도로 활용할 수 있습니다.
대출대상
NH주택외부동산담보대출 상품은 개인 및 기업 고객을 위한 서비스입니다.
개인 고객에는 개인사업자와 법인 사업자가 포함되며, 기업 고객 역시 동일합니다.
대출기간
NH주택외부동산담보대출은 여러 가지 대출 기간을 선택할 수 있습니다.
가계자금은 만기 일시상환 방식으로 최대 3년 동안 이용할 수 있으며, 분할상환 방식의 경우에는 15년 이내로 가능합니다. 이때 대출 기간의 1/3 이내에서 최장 5년까지 거치가 가능합니다. 또한 마이너스 대출은 2년 이내에 이용할 수 있습니다.
주택자금은 만기까지 한 번에 갚는 방식이 10년 이내이고, 나누어 갚는 방식은 30년 이내입니다. 이때 대출 기간의 1/3 이내에서 최장 5년 동안은 거치가 가능합니다. 반면에 운전자금은 만기 일시상환 방식이 1년 이내, 분할상환 방식이 5년 이내이며, 마이너스 대출은 1년 이내로 제한됩니다.
시설자금은 분할로 갚는 방식으로 10년 이내에 가능하며, 중소기업의 경우 15년 이내에서 대출의 1/3에 해당하는 기간 동안은 상환을 미룰 수 있습니다.
대출한도
담보 평가 금액에 근거하여 산정된 대출 가능 범위 안에서 대출이 진행됩니다.
대출금리
NH주택외부동산담보대출의 금리는 4.38%에서 6.38% 사이로 정해져 있습니다.
또한, 고객들에게는 여러 종류의 우대금리가 마련되어 있으며, 최대 2.00%p까지 우대금리를 적용받을 수 있습니다.
우대금리 항목
- 거래실적우대카드를 사용할 경우(신용카드 및 체크카드) 3개월 동안 100만원 이상 이용하면 최대 0.60% 포인트를 받을 수 있습니다. 급여를 이체할 경우(매달 150만원 이상) 또한 최대 0.60% 포인트를 받을 수 있습니다.
- 정책 우대 농업인 혜택: 최대 0.50%p의 단기 변동금리(6개월 이하): 최대 0.30%p 제공.
- 상품우대 NH상생지원 프로그램: 최대 0.30%포인트 영업점장 결재 우대: 최대 0.30%포인트
대출금리는 이용자의 신용등급, 거래 이력, 대출 조건 등에 따라 달라집니다.
상환방식
NH주택외부동산담보대출은 여러 가지 상환 옵션을 제시합니다.
만기일시상환 방식은 대출 기간 동안 매달 이자만 지급하고, 만기일에 전액을 갚는 방법입니다. 이 외에도 원금균등할부상환과 원리금균등할부상환 방식이 있습니다.
마이너스통장 제도를 이용하면 입출금 계좌에 대출 한도를 설정해서, 그 한도 내에서 원하는 만큼 대출을 받거나 상환할 수 있습니다.
중도상환수수료
중도상환수수료를 계산하는 방법은 다음과 같습니다.
중도상환해약금의 적용 비율은 대출의 유형과 상환 기간에 따라 다르게 설정됩니다.
고정금리 대출의 경우
- 가계대출(부동산담보) 금리는 1.4%입니다.
- 가계대출(신용/보증서/기타담보): 0.7%
- 기업 대출(부동산 담보): 1.4%
- 기업 대출(신용/보증서/기타 담보): 1.1%
변동금리 대출의 경우
- 가정 대출(부동산 담보): 1.2%
- 가계 대출(신용/보증서/기타 담보)의 비율은 0.6%입니다.
- 기업 대출(부동산 담보): 1.2%
- 기업대출(신용/보증서/기타 담보): 1.0%
중도 상환을 원할 경우, 대출금을 정산하는 고객이 책임을 지며, 이는 대출을 받은 날로부터 3년 동안 유효합니다.
NH주택외부동산담보대출은 고객님들에게 여러 가지 자금 지원 방법을 제시하여 자금 활용에 있어 더 많은 선택권을 드립니다. 또한 중도상환수수료와 같은 추가 비용에 대해서도 투명하게 안내하여 고객과의 신뢰를 형성하고 있습니다.