기업은행 IBK주택담보프리워크아웃론은 고객의 채무 상환 능력이 저하된 경우를 위해 주택담보대출을 10년 이상의 장기 분할 상환 대출로 변경하는 제도입니다.
이는 가계 차주가 부실에 빠지는 것을 막기 위해 미리 채무를 조정할 수 있는 기회를 제공하는 데 목적이 있습니다.
기업은행 IBK 개인프리워크아웃론으로 연체 걱정 없이 대출받기
기업은행 IBK징검다리론 자격 요건과 한도, 금리, 중도상환수수료 알아보기
신용대출은 잘 관리하지 않으면 큰 문제가 발생할 수 있습니다. 그래서 이자 납부와 상환에 대해 신청하기 전에 반드시 대출 관련 정보를 확인하는 것이 중요합니다.
대출제외대상
- 본인과 배우자를 제외한 다른 사람이 보증을 제공한 경우
- 은행연합회의 신용정보 전산망에는 연체(3개월 이상), 부도, 대위변제, 금융질서 관련 불법행위 및 공공정보(세금, 과태료, 고용보험료 등의 체납, 신용회복지원정보(회생, 파산, 면책))가 포함되는 경우가 있습니다.
- 대출 신청일 당시 연체 기간이 90일을 넘긴 경우
대출한도
대출한도는 기존 대출 잔액을 기준으로 정해지며, 이자 금액은 포함되지 않습니다.
대출금리
대출금리는 변동형으로 설정되며, 기준금리(KORIBOR)와 가산금리를 바탕으로 결정됩니다.
- 최저 6.283%에서 최고 6.330%까지로, 이는 기준금리인 KORIBOR 3월물 3.64%에 가산금리인 2.643%에서 2.690%를 더한 결과입니다.
- 최소 연 6.303%에서 최대 6.350%까지의 범위입니다. 이는 기준금리인 KORIBOR 12월물이 3.69%이고, 추가적으로 가산금리가 2.613%에서 2.660%까지 적용됩니다.
계약기간
주택담보프리워크아웃론의 계약은 10년 이상에서 최대 40년까지 가능합니다.
이 경우 최대 3년의 유예 기간이 포함됩니다.
상환방식
상환 방식으로는 원(리)금균등분할상환과 부분균등분할상환이 있습니다.
이자 납부 방법은 매달 정해진 이자를 지불하는 방식입니다.
중도상환해약금
중도상환을 할 때 고정금리대출과 변동금리대출에 따라 상환해야 할 금액이 달라집니다.
고정금리대출의 상환금액에 대해 1.2%의 이율이 적용되며, 변동금리대출의 경우에는 0.9%의 이율이 적용됩니다.
대출 기간이 3년을 넘길 경우에는 3년으로 처리됩니다.
대출을 받을 때 필요한 서류
주택담보대출을 신청할 때 필요로 하는 서류는 아래와 같습니다.
- 부동산 담보 제공을 위한 등기부 등본
- 매매계약서 혹은 등기권리증
- 인감증명서와 인감도장
- 재직과 소득을 증명하는 서류
- 신분 확인을 위한 증명서, 주민등록증 사본 등
- 기타 필요한 서류로는 건축물 관리 대장, 토지 이용 계획 확인서, 토지 대장 등이 있습니다.
기업은행의 IBK주택담보프리워크아웃론은 고객의 재정적 여건을 반영해 융통성 있는 대출 상품을 마련하고 있습니다.