기업은행(IBK)은 고객의 여러 자금 계획에 맞춰 대출 금리, 대출 기간, 상환 방법, 상환 주기를 선택할 수 있는 “IBK 대표 주택담보대출” 상품을 제공합니다.
해당 대출 상품은 주택 구매와 자금 계획에 적합한 손쉬운 선택으로, 고객들의 여러 상황에 맞춰 다양한 혜택을 제공합니다.
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신용대출은 잘 관리하지 않으면 큰 손해를 볼 수 있어요. 그래서 이자 납부나 상환 방법에 대해서는 대출 신청 전에 꼭 대출 가이드를 확인하는 것이 중요합니다.
상품 특징
매년 1월 1일부터 12월 31일까지 전년도 말 잔액의 10% 범위 내에서 중도 상환을 하게 되면 중도상환 해약금이 면제됩니다.
고객이 대출 상환에 좀 더 융통성 있게 대처할 수 있게 해주는 특징 중 하나입니다.
대출 대상
기업은행(IBK)의 대표적인 주택담보대출은 주택, 즉 근린주택을 포함하여, 이를 전액 담보로 이용할 수 있는 상품입니다. 이 대출은 주택을 구입하거나 경락자금을 필요로 하는 개인 고객을 위해 설계되었습니다.
주택 구매를 고려하는 소비자들에게 알맞은 대출 상품입니다.
대출 한도
대출 한도는 주택 담보 가치의 40%에서 70% 사이로 설정됩니다. 이는 각 지역마다 다를 수 있습니다.
대출 금리
대출금리 자동 적용 표 (연 %)
– 고정금리
- 기준금리(+) : 3.690%
- 가산금리 플러스 : 1.551%
- 감면금리 : 0.000%에서 1.000%까지
- 자동감면금리: 0.000%
- 대출 금리는 최소 4.241%에서 최대 5.241%까지 다양합니다.
– 변동금리
- 기준금리: 3.560%
- 가산금리(+) : 2.424%
- 감면금리: 0.000%에서 0.400%까지
- 자동감면금리: 0.000%
- 대출금리는 최소 5.584%에서 최대 5.984%입니다.
계약 기간
IBK의 대표 주택 담보 대출은 일시 상환 대출과 분할 상환 대출로 구분됩니다.
- 일시상환대출: 5년 이하
- 분할상환대출: 최대 40년까지 가능
고객의 상환 능력과 자금 관리 계획에 맞춰 적절한 계약 기간을 선택할 수 있는 여러 가지 옵션을 마련하고 있습니다.
상환 방식
IBK는 다양한 상환 방식의 주택담보대출을 제공합니다.
- 일시상환방식
- 원금균등분할상환방식
- 부분균등분할상환방식
각 고객의 상환 계획과 상황에 맞춰 유연하게 선택할 수 있는 상환 옵션을 제공하여 고객의 편리함을 최우선으로 생각하고 있습니다.
중도상환 해약금
중도상환 시 부과되는 해약금은 고정금리대출과 변동금리대출에 따라 각각 다르게 계산됩니다.
- 고정금리대출의 계산식은 상환금액에 1.2%를 곱한 후, 잔여일수를 대출일수로 나눈 값을 더하면 됩니다.
- 변동금리대출의 계산식은 상환금액에 0.9%를 곱하고, 이를 잔존일수로 나눈 다음 대출일수로 나누는 방식입니다. 단, 대출일수가 3년을 넘을 경우에는 3년으로 계산합니다.
고객이 중도상환을 고민할 때 예상 비용을 미리 알아볼 수 있도록 지원합니다.
필요 서류
IBK 주택담보대출을 신청할 때 필요한 서류는 다음과 같습니다.
- 담보 제공을 위한 부동산 등기 사항 전부 증명서
- 매매계약서나 등기권리증
- 인감증명서와 인감도장
- 재직과 소득을 증명하는 문서
- 신분증과 주민등록등본 등
- 필요한 서류: 건축물 관리 대장, 토지 이용 계획 확인서, 토지 대장 등
필요한 서류를 갖추면 대출 신청과 진행이 보다 빠르고 원활하게 이루어질 수 있습니다.
기업은행의 주요 주택담보대출 상품은 고객들에게 여러 가지 혜택과 유연한 조건을 제시하며, 주택 구매와 자금 계획에 매우 적합한 옵션을 제공합니다.