오늘은 국민은행의 주택청약 담보대출에 대해 설명하겠습니다. 이 상품은 청약을 보증으로 하여 대출을 받을 수 있는 상품으로, 온라인으로 간편하게 신청할 수 있습니다. 이제 국민은행의 주택 청약 담보대출에 대한 신청 조건, 자격, 한도, 필요한 서류, 금리, 상환 방식, 신청 방법, 그리고 후기까지 자세히 알아보겠습니다.
국민은행 예금 담보대출 신청조건과 자격 완벽 정리 및 후기
국민은행 주택 담보대출 신청조건과 자격 후기 완벽 정리
국민은행 프리랜서 개인사업자 대출 신청조건과 자격, 후기까지 한눈에 정리
국민은행 주택청약 관련 담보 대출
국민은행에서 제공하는 주택청약 담보대출은 ‘KB 청약 (주택종합저축) 담보대출’이라는 명칭으로 불립니다. 청약저축이나 주택청약종합저축에 기금을 예치한 고객이 임시로 가계자금을 필요로 할 때, 청약저축을 중도 해지하는 것에 따른 손실을 피하기 위해 납입된 금액의 한도 내에서 대출을 지원하는 상품입니다. 이 상품의 요약은 다음과 같습니다.
- 대출을 신청하기 위한 조건: 주택을 담보로 제공하는 자
- 대출 한도: 납부 금액의 95%까지 가능합니다.
- 대출금리는 연 3.08%부터 시작하여 최대 4.82%까지입니다.
- 대출 기간: 최대 1년
- 상환 방식: 만기 일시 상환
국민은행 주택 청약 담보대출을 신청하기 위한 조건
대출을 신청하기 위해서는 기본적으로 주택을 담보로 삼으려는 분이어야 하며, 은행이 인정하는 본인 단독명의의 청약저축을 담보로 제공할 수 있어야 합니다. 구체적인 신청 조건은 아래에서 확인하실 수 있습니다.
- 주택을 구매하려는 사람이나 소유권 이전 등기 신청을 한 후 3개월 이내에 해당하는 경우
국민은행에서 주택 청약 담보대출이 거부되는 이유
다음의 조건에 해당하는 경우에는 주택 청약 담보대출을 이용하실 수 없으니 반드시 확인하시기 바랍니다.
- 청약저축, 즉 주택청약종합저축의 신규 가입 날짜를 포함해 2 영업일 이내에 담보대출을 받을 수 있는 경우입니다.
- 제3자 명의로 설정된 청약저축(주택청약종합저축) 담보대출의 경우
- 예금잔액 증명서를 발급받는 계좌가 발급 당일에 담보대출인 경우
- 대출을 신청하는 사람이 미성년자이거나 외국인, 영주권자, 혹은 재외국민인 경우
- 신용정보기관이나 신용정보회사에 연체 기록이 남아 있는 경우
- 미등기 부동산을 담보로 한 대출이 있을 때
재예치 예금이나 주택청약예금, 부금의 경우 지역 간 예치금액 또는 평형 변경은 포함되지 않습니다.
대출한도
대출한도는 납부한 금액의 95% 이하로 설정되어 있으며, 구체적인 대출한도는 아래에서 확인할 수 있습니다.
- 청약저축(주택청약종합저축)의 납입금은 95%까지 가능합니다.
- 동일인 여신한도: 제한이 없습니다.
단, 종합통장자동대출은 최대 3억 원까지 이용할 수 있으며, 3억 원을 넘는 금액은 본부의 승인이 필요합니다.
대출금리
대출금리는 연 3.08%에서 4.82% 사이로 설정되며, 보다 구체적인 대출금리는 아래 내용을 확인해 주시기 바랍니다.
| 구분 | 기준금리 | 가산금리 | 최종금리 |
| 신규 COFIX 12개월 | 연 3.56% | 연 1.26%p | 연 4.82% |
| 신잔액 COFIX 12개월 | 연 3.08% | 연 1.18%p | 연 4.26% |
종합통장자동대출을 선택할 경우, 적용되는 금리에 연 0.50%가 추가로 더해진다는 점을 유념하시기 바랍니다.
우대금리
이 상품은 최대 연 1.4%의 특별 우대금리 혜택을 제공합니다. 아래의 조건에 해당하시면 이 우대금리 혜택을 누릴 수 있습니다.
- 신용카드 사용 실적 : 연 0.3%
- 급여(임금) 이체 실적에 따른 혜택(건당 50만 원 이상): 연 0.3%
- 자동이체 실적 우대: 연 0.1%
- 예금 조건에 따른 실적 우대: 연 0.1%
- 전자금융 관련 성과 우대: 연 0.1%
중도상환수수료와 금리 인하 요구권
이 대출 상품은 중도에 상환하더라도 중도상환수수료가 발생하지 않는 특징이 있습니다. 따라서 대출 기간 동안 여유가 생기면 언제든지 상환이 가능합니다. 다만, 이 상품은 금리인하 요구권 신청이 불가능하다는 점도 알아두시기 바랍니다.
대출의 기간과 상환 방식
대출은 최대 1년 동안 사용할 수 있으며, 예금이 해지될 때까지는 매년 자동으로 갱신됩니다. 자세한 사항은 아래에 기재되어 있습니다.
- 만기일시상환(종합통장자동대출 포함) : 하루 단위로 계산하여 후취
- 국민은행의 청약 저축을 이용한 주택청약종합 담보대출: 1년 이하
상환 방식은 만기일에 전체 대출금을 한 번에 갚는 형태로 이루어집니다. 이 방식은 대출의 만기가 도래했을 때 대출 원금을 전액 상환하는 방법입니다.
국민은행 주택청약 담보대출을 신청할 때 필요한 서류
국민은행 주택청약 담보대출을 이용하고자 하시는 분들은 다음의 서류를 미리 준비하는 것이 도움이 됩니다.
- 신분을 증명하기 위한 문서로는 주민등록증, 운전면허증, 그리고 국내에서 발급된 여권 등이 있습니다.
- 청약저축 통장(주택청약종합저축)
국민은행 주택청약 담보대출 신청 절차
국민은행 주택청약 담보대출을 신청하는 방법은 비대면으로 쉽게 이용할 수 있습니다. 신청 방법은 세 가지가 있습니다. 첫째, 가까운 영업점을 방문하여 신청할 수 있고, 둘째, 인터넷을 통해 신청하는 방법이 있으며, 셋째, 본인 명의의 휴대폰에 앱을 다운로드한 후 신청할 수 있습니다. 본인이 편한 방식을 선택해 대출을 신청하면 됩니다. 앱을 통해 대출을 신청할 경우, 아래의 절차에 따라 진행하면 됩니다.
앱을 먼저 다운로드한 뒤, 실행하고 로그인을 진행합니다.
하단에 위치한 ‘금융상품’을 클릭합니다.
상단 오른쪽에 위치한 ‘상품 카테고리’를 클릭한 뒤, 그 아래에 있는 ‘대출 필요하세요?’를 선택합니다.
페이지 하단의 ‘대출상품 더 알아보기’ 목록에서 ‘예금담보대출’을 선택합니다.
‘KB 청약(주택종합저축) 담보대출’을 선택합니다.
내용을 충분히 숙지하신 후 아래의 ‘대출신청’ 버튼을 클릭하시고 안내에 따라 대출 절차를 진행하시면 됩니다.
국민은행 주택청약 담보대출 사용 경험담
국민은행의 주택청약 담보대출에 대한 후기를 살펴보면, 대출 신청 후 결과를 신속하게 알 수 있다는 장점이 있습니다. 또한 비대면 신청이 가능하여 편리하며, 대출 신청 조건이 복잡하지 않다는 점도 긍정적으로 언급되었습니다. 대출 승인이 나고 나면 대출금이 빠르게 지급되는 편이며, 대출금리 또한 높지 않다는 의견이 많았습니다. 중도 상환수수료가 없다는 점도 많은 이들에게 좋은 인상을 주고 있습니다.
국민은행의 주택청약 담보대출이 거절될 경우 고려해볼 수 있는 다른 대안 상품들
국민은행의 주택청약 담보대출을 신청했으나 거절당했거나 조건이 맞지 않으신 분들, 또는 다른 대출 상품을 알아보는 분들을 위해 대체할 수 있는 상품을 소개해 드리겠습니다. 관심이 있으신 분들은 아래 내용을 참고해 주세요.
우리은행의 월세 보증금 대출
우리은행의 월세 보증금 대출은 서민들의 주거안정을 지원하기 위해 마련된 정부 지원 대출 상품입니다. 이 대출의 한도는 최소 10만 원에서 최대 1억 2,000만 원까지 가능합니다. 대출 금리는 연소득과 보증금에 따라 달라지며, 대출 기간은 2년과 1개월로 설정되어 있습니다.
OK저축은행의 내 집으로 OK론 대출
OK저축은행의 내 집으로 OK론 대출은 본인 명의의 주택을 보유한 분들을 위한 상품입니다. 대출한도는 최소 1,500만원에서 최대 1억원까지 이용할 수 있으며, 대출금리는 연 17.1%에서 최대 연 19.99%가 적용됩니다. 대출기간은 1년부터 최장 10년까지 가능합니다.