국민은행 아낌e-보금자리론 자격조건과 한도 금리 혜택 총정리

국민은행이 선보이는 아낌e-보금자리론은 한국주택금융공사의 심사를 통과하여 고객이 대출 금리를 낮출 수 있는 장기 고정금리 대출 상품입니다.

앞으로 대출 금리가 변동할 위험을 피하려는 고객을 위해 맞춤형으로 설계된 대출로, 특히 인터넷을 통한 비대면 계약으로 간편하게 이용할 수 있는 장점이 있습니다.

신용대출을 잘 관리하지 않으면 큰 부작용이 있을 수 있습니다. 따라서 이자 지급이나 상환과 관련된 사항은 대출을 신청하기 전에 꼭 대출 안내서를 참고하시길 권장합니다.

대출 신청 자격

아낌e-보금자리론을 신청하려면 아래의 조건을 만족해야 합니다.

특정한 상황에서는 소득 금액 범위 안에서도 대출이 가능할 수 있습니다. 예를 들어, 신혼 가구는 8500만 원, 1자녀 가구는 8000만 원, 2자녀 가구는 9000만 원, 다자녀 가구는 1억 원까지 적용됩니다.

전세사기 피해자 중에서 전세사기로 피해를 본 주택을 처분하기로 하고 대출을 신청한 경우, 일시적으로 두 주택을 보유한 것으로 간주되어 대출이 가능할 수 있습니다.

아낌e-보금자리론의 대출 한도는 최고 3.6억원으로, 이는 가구의 유형, 신용 등급, 담보물건의 지역 등에 따라 최대 70%까지 대출이 가능합니다.

특히, 처음으로 주택을 구매하는 사람들은 최대 80%까지 대출을 받을 수 있습니다.

아낌e-보금자리론의 대출 금리는 여러 가지 요소에 의해 결정됩니다. 대출 금리는 기본 금리와 우대 금리의 합으로 정해지며, 새로운 고시 기준에 따라서 적용됩니다.

대출의 만기에 따라 연 3.20%에서 연 5.50%까지 여러 가지 금리가 적용됩니다.

대출의 기간에 따라 적용되는 기본금리가 다르게 설정됩니다. 대출 기간은 10년부터 50년까지 다양하게 존재하며, 이에 따라 기본금리가 조정됩니다. 10년 동안의 대출은 4.20%, 15년은 4.30%, 20년은 4.35%, 30년은 4.40%, 40년은 4.45%, 50년은 4.50%의 금리가 적용됩니다.

아낌e-보금자리론은 여러 가지 우대금리 혜택을 제공하고 있습니다. 특히, 사회적 배려가 필요한 계층이나 특별한 사정이 있는 경우에는 추가적인 우대금리를 받을 수 있습니다.

사회적 배려층에 대한 우대금리: 한부모 가구, 장애인 가구, 다문화 가구, 다자녀 가구 등은 연 0.7%포인트의 우대금리를 받을 수 있습니다. 이 중에서 두 가지를 선택하면 최대 연 1.0%포인트까지 중복 적용이 가능합니다.

추가 우대금리에 대한 내용입니다. 미분양 아파트 입주자, 저소득 청년, 신혼 가구, 녹색 건축물 소유자, 신생아 출산 가구 등 특정 조건을 충족하는 경우 우대금리가 주어집니다. 이러한 추가 우대금리는 사회적 배려층을 위한 우대금리와 더해져서 최대 1.0%포인트까지 적용됩니다.

아낌e-보금자리론의 중도상환 수수료는 처음 실행한 날로부터 3년 이내에 원금을 조기 상환하는 경우에 부과됩니다.

대출의 남은 일수에 따라 최대 0.7%의 수수료가 부과됩니다.

사회적 배려층 우대금리 적용 대상자는 중도상환 수수료가 부과되지 않습니다.

아낌e-보금자리론은 여러 대출 기간을 자유롭게 선택할 수 있고, 대출 기간 동안에는 거치 기간이 존재하지 않습니다.

대출금을 갚는 방법은 매월 원금을 일정하게 분할하거나 원금과 이자를 함께 나누는 방식, 혹은 상환액이 점차 증가하는 방식 중에서 선택할 수 있고, 이는 대출 기간에 따라 달라질 수 있습니다.

대출 만기가 40년 이하인 경우, 담보로 제공되는 주택이 2등급 이상의 녹색건축 인증을 받았다면 선택할 수 있습니다.

아낌e-보금자리론을 신청하려면 필요한 서류를 준비해 제출해야 합니다.

공사 사전 심사를 위해 제출해야 하는 서류는 배우자의 신분증, 가족관계증명서, 소득 증명 및 재직 확인 서류, 부동산 매매계약서 또는 분양계약서 사본, 임대차계약서 사본 등이 있습니다.
대출을 신청할 때 필요한 서류는 다음과 같습니다. 본인과 배우자의 신분증, 주민등록등본이나 초본, 가족관계증명서, 인감증명서나 본인서명사실확인서, 전입세대열람내역, 등기사항전부증명서, 등기권리증, 부동산 매매계약서 또는 분양계약서 사본, 임대차계약서 사본 등이 포함됩니다.