KB국민은행에서 선보이는 KB 다둥이 전세자금대출은 전세 신규 입주나 계약 갱신을 생각하는 고객님들에게 임차보증금의 90%까지 지원하는 대출 서비스입니다.
KB 다둥이 전세자금대출은 한국주택금융공사의 보증서를 바탕으로 하여 최대한의 혜택을 제공하고 있어, 다른 전세자금대출보다 훨씬 더 유리한 조건으로 대출을 받을 수 있습니다.
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국민은행 전세자금대출로 임차보증금 90%까지 보호받기!
신용대출은 제대로 관리하지 않으면 큰 불이익을 초래할 수 있습니다. 이자 납부와 상환 관련 사항은 신청하기 전에 꼭 대출 가이드를 참고하시기 바랍니다.
상품특징
KB 다둥이 전세자금대출은 미성년 자녀가 2명 이상 있는 가정을 위해 특히 설계된 대출 상품입니다. 이 상품은 몇 가지 중요한 특징을 가지고 있습니다.
- 다둥이 우대금리: 대출 시작 시점부터 만료 시점까지 0.15%의 우대금리가 적용됩니다.
- 대출을 신청하기 위한 자격 조건은 민법상 미성년자, 즉 만 19세 미만의 자녀가 두 명 이상 있는 가구로서 특정 조건을 만족해야 합니다.
- 대출한도: 최대 2억원까지 대출이 가능하며, 이는 임차보증금의 90% 이내에서 산정됩니다.
- 대출금리는 3.52%에서 5.07%로 변동할 수 있습니다. 또한 특별한 우대금리가 있으며, 최대 연 1.55%포인트의 우대를 받을 수 있습니다.
대출을 신청하기 위한 자격 요건과 대출 가능 금액
KB 다둥이 전세자금대출을 신청하기 위해서는 다음과 같은 자격 조건이 필요합니다.
- 미성년 자녀가 2명 이상인 다자녀 가구: 민법에 따르면, 미성년자가 두 명 이상 있으며, 성년인 세대주 또는 세대주로 인식되는 고객을 말합니다.
- 임차보증금 조건: 수도권에서는 임차보증금이 7억원 이하, 다른 지역에서는 5억원 이하이어야 하며, 임차보증금의 5% 이상이 지불되어야 합니다.
- 주택 소유 기준: 본인과 배우자가 소유한 주택의 수가 합쳐서 1주택을 넘지 않아야 하며, 특정한 예외가 존재할 수 있습니다.
대출 이자율과 우대 이자율
대출금리는 3.52%에서 5.07% 사이에서 변동하게 됩니다. 그러나 특별히 적용되는 우대금리 덕분에 최대 연 1.55%p의 우대를 받을 수 있습니다. 이러한 우대 조건은 여러 가지가 있습니다.
- 다둥이 혜택: 연 0.15%포인트의 우대금리가 최초 대출 기간이 완료될 때까지 적용됩니다.
- 실적에 따른 우대금리: 최대 연 0.9%p의 우대를 받을 수 있으며, 이는 특정 조건을 만족할 때 적용됩니다.
- 부동산 전자계약과 주택자금대출에 관련된 취약 차주를 위한 혜택: 각각 연 0.2%p와 연 0.3%p의 우대가 주어집니다.
중도상환 수수료와 상환 방식
중도상환을 할 때는 일정한 수수료가 발생합니다. 이에 대한 구체적인 내용은 아래와 같습니다.
- 중도상환수수료는 중도상환 시 원금에 특정 수수료 비율이 적용되며, 이는 대출 기간에 따라 달라집니다.
- 대출의 기간과 상환 방법: 대출의 기간은 최소 1년에서 최대 2년으로 정해지며, 일시적으로 갚거나 혼합하여 상환할 수 있는 방법이 있습니다.
대출 대상 주택
이 대출 상품은 아파트, 연립주택, 다세대주택, 단독주택 및 다가구주택, 주거용 오피스텔, 노인복지주택 등 여러 종류의 주택에 사용될 수 있습니다.
대출 신청하는 시기는 새로운 임대차 계약을 시작하거나 기존 계약을 갱신할 때에 맞춰 변경됩니다.
필요서류
대출을 신청할 때 준비해야 하는 서류로는 신분증, 소득 증명서, 재직 증명서, 그리고 임대차 계약서 등이 있습니다.
- 신분증(주민등록증, 운전면허증, 국내 발급 여권 등)
- 소득 및 재직 증명서
- 확정일자부 임대차계약서와 계약갱신 시 기존 임대차계약서가 포함됩니다.
- 임대 목적물의 부동산 등기사항 전부 증명서
- 임차보증금의 5%를 초과하여 지급한 영수증이나 은행의 무통장 입금증명서
- 주민등록표 등본(최근 1개월 이내 발급된 것)
- 가족관계증명서(최근 1개월 이내 발급된 것)
대출 심사 과정 중에 필요할 경우, 금융 거래 확인서나 임대인 통장 사본 같은 추가 서류를 제출해야 할 수도 있습니다.
다둥이 우대금리와 여러 가지 특별 조건 덕분에 고객들은 더 낮은 금리를 적용받아 대출을 이용할 수 있습니다.
또한 중도상환 시 발생하는 수수료가 명확하게 안내되어 있어 고객들이 더 쉽게 이해하고 편리하게 대출을 이용할 수 있습니다.